近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.9–17.6 萬/坪・2013/04～2021/06・歷年共 16 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2021/06/0313.7萬/坪335 萬24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房1廳4衛含增建
- 2021/05/1513.5萬/坪330 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/03/1017.6萬/坪400 萬22.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2020/11/1714.7萬/坪315 萬21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/1712.8萬/坪235 萬18.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳2衛
- 2020/05/0911.7萬/坪270 萬23.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/08/238.6萬/坪230 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2014/11/287.7萬/坪190 萬24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/09/1612.6萬/坪270 萬21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1810.6萬/坪260 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/04/255.5萬/坪135 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2014/04/0711.1萬/坪205 萬18.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳2衛
- 2014/03/285.7萬/坪152 萬26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2014/01/014.9萬/坪90 萬18.4 坪・5/5F・套房・屋齡 32 年・0房0廳1衛
- 2013/08/276.5萬/坪150 萬23.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/03 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 13.7 | 335 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 13.5 | 330 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/10 | 台南市南區西門路1段545巷37號 | 17.6 | 400 | 22.8 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/17 | 台南市南區五妃街386巷21號 | 14.7 | 315 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/17 | 台南市南區五妃街386巷21號 | 12.8 | 235 | 18.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/09 | 台南市南區五妃街386巷21號 | 11.7 | 270 | 23.0 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/23 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 8.6 | 230 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/28 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 7.7 | 190 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/16 | 台南市南區五妃街386巷21號 | 12.6 | 270 | 21.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/18 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 10.6 | 260 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 5.5 | 135 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台南市南區五妃街386巷21號 | 11.1 | 205 | 18.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 5.7 | 152 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/01 | 台南市南區五妃街386巷21號 | 4.9 | 90 | 18.4 | 5/5F | 套房 | 32年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/27 | 台南市南區五妃街386巷21號 | 6.5 | 150 | 23.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 門路1段545巷35號 | 2021/06/03 | 13.7 | 6.5 年 | +76.3% | ||
| 門路1段545巷35號 | 2021/05/15 | 13.5 | 6.8 年 | +26.9% | ||
| 妃街386巷21號 | 2020/11/17 | 14.7 | 6.2 年 | +16.7% | ||
| 妃街386巷21號 | 2020/11/17 | 12.8 | 6.6 年 | +14.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台南市南區西門路1段545巷35號 | 16,300 | 664 | 24.5 | 5/5F | 公寓 |