近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 460 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 17.2–30.3 萬/坪・2020/05～2025/09・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆・歷年共 35 筆
- 2025/09/2230.3萬/坪780 萬25.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/03/2929.7萬/坪788 萬23.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2021/10/3019.1萬/坪833 萬39.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
- 2021/10/3019.1萬/坪924 萬41.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 130萬預售分件
- 2021/10/3019.4萬/坪936 萬41.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 130萬預售分件
- 2021/10/3019.7萬/坪943 萬41.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 125萬預售分件
- 2021/10/3020.0萬/坪928 萬39.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 130萬預售分件
- 2021/10/3020.9萬/坪970 萬39.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 135萬預售分件
- 2021/10/3021.2萬/坪980 萬39.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 135萬預售分件
- 2021/10/3021.9萬/坪1,100 萬41.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 190萬預售分件
- 2021/10/3022.3萬/坪1,090 萬39.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 200萬預售分件
- 2021/10/2120.3萬/坪963 萬41.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 120萬預售分件
- 2021/10/1620.6萬/坪957 萬39.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 135萬預售分件
- 2021/08/2820.0萬/坪900 萬41.5 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
- 2021/08/0820.6萬/坪985 萬41.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 130萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 台南市安南區樂活二街136號 | 30.3 | 780 | 25.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/29 | 台南市安南區樂活二街136號 | 29.7 | 788 | 23.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 19.1 | 833 | 39.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 19.1 | 924 | 41.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 19.4 | 936 | 41.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 19.7 | 943 | 41.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20.0 | 928 | 39.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20.9 | 970 | 39.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 21.2 | 980 | 39.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 21.9 | 1,100 | 41.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台南市安南區樂活二街136號 | 22.3 | 1,090 | 39.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/10/21 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20.3 | 963 | 41.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20.6 | 957 | 39.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/08/28 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20.0 | 900 | 41.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2021/08/08 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20.6 | 985 | 41.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20,000 | 410 | 48.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/05/07 | 台南市安南區樂活二街136號 | 23,200 | 460 | 50.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/29 | 台南市安南區樂活二街136號 | 25,000 | 519 | 41.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/07 | 台南市安南區樂活二街136號 | 20,000 | 410 | 48.9 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/25 | 台南市安南區樂活二街136號 | 23,200 | 460 | 50.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/19 | 台南市安南區樂活二街136號 | 22,234 | 476 | 39.9 | 12/12F | 住宅大樓 |