新建案 › 台南市安南區

邰欣地堡88期

國安段1733地號等41筆・建商邰欣地堡建設有限公司・40・「住四-1」住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/12/23・建照 (110)南工造字第03957號

預售中位單價

35.9萬/坪

全期・34 筆・全期 35.9（34 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+24.4%

安南區近一年中古中位 28.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+1.3%

對應社區 40 筆中古成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後邰欣地堡88期

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.3・一年 —

2025/05/23
台南市安南區永續十街31號
33.8萬/坪
2,605 萬
77.2 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
2025/03/05
台南市安南區永續十街29號
36.8萬/坪
2,602 萬
70.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2024/07/11
台南市安南區永續十街25號
35.1萬/坪
2,250 萬
64.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2024/07/11
台南市安南區永續十街27號
35.1萬/坪
2,100 萬
59.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2024/05/11
台南市安南區宜居二路168號
39.1萬/坪
2,720 萬
69.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2024/04/22
台南市安南區永續十街33號
34.8萬/坪
2,288 萬
65.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
2024/04/13
台南市安南區宜居二路178號
37.5萬/坪
2,438 萬
65.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
2024/04/09
台南市安南區宜居二路180號
39.5萬/坪
2,530 萬
64.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
2023/11/26
台南市安南區宜居二路172巷21號
36.4萬/坪
2,008 萬
55.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
預售分件
2023/11/11
台南市安南區宜居二路172巷16號
36.3萬/坪
2,002 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/10/27
台南市安南區宜居二路172巷18號
36.1萬/坪
1,988 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/10/22
台南市安南區宜居二路172巷11號
36.3萬/坪
2,000 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/09/17
台南市安南區宜居二路172巷13號
36.3萬/坪
2,000 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/09/16
台南市安南區宜居二路172巷26號
36.3萬/坪
1,998 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/07/30
台南市安南區永續十街35號
31.4萬/坪
2,100 萬
66.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
預售分件
2023/07/12
台南市安南區宜居二路172巷30號
36.3萬/坪
1,998 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/06/22
台南市安南區宜居二路172巷7號
36.1萬/坪
1,990 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/04/25
台南市安南區宜居二路172巷20號
36.0萬/坪
1,985 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/04/13
台南市安南區宜居二路176號
38.2萬/坪
2,520 萬
66.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
預售分件
2023/03/11
台南市安南區宜居二路172巷22號
36.2萬/坪
1,996 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/09/08
台南市安南區宜居二路172巷36號
35.7萬/坪
2,000 萬
56.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/08/02
台南市安南區宜居二路172巷17號
36.2萬/坪
1,995 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/07/31
台南市安南區宜居二路172巷12號
35.6萬/坪
1,960 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/07/27
台南市安南區宜居二路172巷15號
36.0萬/坪
1,985 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/07/27
台南市安南區宜居二路172巷27號
35.6萬/坪
1,990 萬
55.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/07/22
台南市安南區宜居二路172巷32號
33.6萬/坪
1,850 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/05/10
台南市安南區宜居二路172巷28號
35.6萬/坪
1,960 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/05/06
台南市安南區宜居二路172巷25號
35.0萬/坪
1,930 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/04/09
台南市安南區宜居二路172巷19號
34.1萬/坪
1,880 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2022/04/04
台南市安南區宜居二路172巷9號
34.1萬/坪
1,880 萬
55.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/23	台南市安南區永續十街31號	33.8	2,605	77.2	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2025/03/05	台南市安南區永續十街29號	36.8	2,602	70.7	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—
2024/07/11	台南市安南區永續十街25號	35.1	2,250	64.1	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—
2024/07/11	台南市安南區永續十街27號	35.1	2,100	59.8	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—
2024/05/11	台南市安南區宜居二路168號	39.1	2,720	69.5	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—
2024/04/22	台南市安南區永續十街33號	34.8	2,288	65.8	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2024/04/13	台南市安南區宜居二路178號	37.5	2,438	65.0	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2024/04/09	台南市安南區宜居二路180號	39.5	2,530	64.1	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2023/11/26	台南市安南區宜居二路172巷21號	36.4	2,008	55.1	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/11/11	台南市安南區宜居二路172巷16號	36.3	2,002	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/10/27	台南市安南區宜居二路172巷18號	36.1	1,988	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/10/22	台南市安南區宜居二路172巷11號	36.3	2,000	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/17	台南市安南區宜居二路172巷13號	36.3	2,000	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/16	台南市安南區宜居二路172巷26號	36.3	1,998	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/07/30	台南市安南區永續十街35號	31.4	2,100	66.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/07/12	台南市安南區宜居二路172巷30號	36.3	1,998	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/22	台南市安南區宜居二路172巷7號	36.1	1,990	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/25	台南市安南區宜居二路172巷20號	36.0	1,985	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/13	台南市安南區宜居二路176號	38.2	2,520	66.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/03/11	台南市安南區宜居二路172巷22號	36.2	1,996	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/08	台南市安南區宜居二路172巷36號	35.7	2,000	56.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/02	台南市安南區宜居二路172巷17號	36.2	1,995	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/07/31	台南市安南區宜居二路172巷12號	35.6	1,960	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/07/27	台南市安南區宜居二路172巷15號	36.0	1,985	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/07/27	台南市安南區宜居二路172巷27號	35.6	1,990	55.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/07/22	台南市安南區宜居二路172巷32號	33.6	1,850	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/05/10	台南市安南區宜居二路172巷28號	35.6	1,960	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/05/06	台南市安南區宜居二路172巷25號	35.0	1,930	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/04/09	台南市安南區宜居二路172巷19號	34.1	1,880	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/04/04	台南市安南區宜居二路172巷9號	34.1	1,880	55.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/11/26
臺南市安南區永續十街
36.7萬/坪
2,008 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/11/11
臺南市安南區永續十街
36.6萬/坪
2,002 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/10/27
臺南市安南區永續十街
36.3萬/坪
1,988 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/10/22
臺南市安南區永續十街
36.5萬/坪
2,000 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/09/17
臺南市安南區永續十街
36.5萬/坪
2,000 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/09/16
臺南市安南區永續十街
36.5萬/坪
1,998 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/07/30
臺南市安南區永續十街
31.6萬/坪
2,100 萬
66.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2023/07/12
臺南市安南區永續十街
36.5萬/坪
1,998 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/06/22
臺南市安南區永續十街
36.3萬/坪
1,990 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/04/25
臺南市安南區永續十街
36.3萬/坪
1,985 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/04/13
臺南市安南區永續十街
38.4萬/坪
2,520 萬
65.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2023/03/11
臺南市安南區永續十街
36.5萬/坪
1,996 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/09/08
臺南市安南區永續十街
35.9萬/坪
2,000 萬
55.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/09/01
臺南市安南區永續十街
36.5萬/坪
2,000 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/08/02
臺南市安南區永續十街
36.4萬/坪
1,995 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/07/31
臺南市安南區永續十街
35.8萬/坪
1,960 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/07/27
臺南市安南區永續十街
36.3萬/坪
1,985 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/07/27
臺南市安南區永續十街
35.9萬/坪
1,990 萬
55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/10
臺南市安南區永續十街
35.8萬/坪
1,960 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/06
臺南市安南區永續十街
35.2萬/坪
1,930 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/05/02
臺南市安南區永續十街
34.9萬/坪
1,910 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/04/09
臺南市安南區永續十街
34.3萬/坪
1,880 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/04/04
臺南市安南區永續十街
34.3萬/坪
1,880 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/04/02
臺南市安南區永續十街
33.8萬/坪
1,850 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/03/26
臺南市安南區永續十街
37.8萬/坪
2,950 萬
78.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2022/03/25
臺南市安南區永續十街
33.6萬/坪
1,870 萬
55.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/03/22
臺南市安南區永續十街
33.8萬/坪
1,850 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/03/14
臺南市安南區永續十街
32.5萬/坪
1,800 萬
55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/03/14
臺南市安南區永續十街
32.9萬/坪
1,800 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/03/13
臺南市安南區永續十街
33.4萬/坪
1,830 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/03/05
臺南市安南區永續十街
32.9萬/坪
1,800 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/03/04
臺南市安南區永續十街
32.5萬/坪
1,780 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/02/21
臺南市安南區永續十街
34.3萬/坪
2,800 萬
81.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2022/02/21
臺南市安南區永續十街
32.0萬/坪
1,750 萬
54.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/26	臺南市安南區永續十街	36.7	2,008	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/11/11	臺南市安南區永續十街	36.6	2,002	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/10/27	臺南市安南區永續十街	36.3	1,988	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/10/22	臺南市安南區永續十街	36.5	2,000	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/09/17	臺南市安南區永續十街	36.5	2,000	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/09/16	臺南市安南區永續十街	36.5	1,998	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/07/30	臺南市安南區永續十街	31.6	2,100	66.5	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/07/12	臺南市安南區永續十街	36.5	1,998	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/06/22	臺南市安南區永續十街	36.3	1,990	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/04/25	臺南市安南區永續十街	36.3	1,985	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/04/13	臺南市安南區永續十街	38.4	2,520	65.6	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/03/11	臺南市安南區永續十街	36.5	1,996	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/08	臺南市安南區永續十街	35.9	2,000	55.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/09/01	臺南市安南區永續十街	36.5	2,000	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/08/02	臺南市安南區永續十街	36.4	1,995	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/07/31	臺南市安南區永續十街	35.8	1,960	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/07/27	臺南市安南區永續十街	36.3	1,985	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/07/27	臺南市安南區永續十街	35.9	1,990	55.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/10	臺南市安南區永續十街	35.8	1,960	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/06	臺南市安南區永續十街	35.2	1,930	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/05/02	臺南市安南區永續十街	34.9	1,910	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/09	臺南市安南區永續十街	34.3	1,880	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/04	臺南市安南區永續十街	34.3	1,880	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/02	臺南市安南區永續十街	33.8	1,850	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/26	臺南市安南區永續十街	37.8	2,950	78.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/03/25	臺南市安南區永續十街	33.6	1,870	55.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/22	臺南市安南區永續十街	33.8	1,850	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/14	臺南市安南區永續十街	32.5	1,800	55.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/14	臺南市安南區永續十街	32.9	1,800	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/13	臺南市安南區永續十街	33.4	1,830	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/05	臺南市安南區永續十街	32.9	1,800	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/04	臺南市安南區永續十街	32.5	1,780	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/02/21	臺南市安南區永續十街	34.3	2,800	81.7	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/02/21	臺南市安南區永續十街	32.0	1,750	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
國安段 1733-10	30.5	住	—	—	2022/03/26
國安段 1733-11	27.5	住	—	—	2024/05/11
國安段 1733-12	32.5	住	—	—	2022/02/21
國安段 1733-13	24.2	住	—	—	2022/03/25
國安段 1733-14	23.5	住	—	—	2022/03/13
國安段 1733-15	23.5	住	—	—	2022/03/05
國安段 1733-16	23.5	住	—	—	2023/06/22
國安段 1733-17	23.5	住	—	—	2022/04/04
國安段 1733-18	23.5	住	—	—	2023/10/22
國安段 1733-19	23.5	住	—	—	2023/09/17
國安段 1733-2	22.8	住	—	—	2024/04/22
國安段 1733-20	23.3	住	—	—	2022/07/27
國安段 1733-21	23.3	住	—	—	2022/08/02
國安段 1733-22	23.3	住	—	—	2022/04/09
國安段 1733-23	23.3	住	—	—	2023/11/26
國安段 1733-24	23.3	住	—	—	2022/03/14
國安段 1733-25	23.3	住	—	—	2022/05/06
國安段 1733-26	24	住	—	—	2022/07/27
國安段 1733-27	24	住	—	—	2022/03/14
國安段 1733-28	23.3	住	—	—	2022/02/21
國安段 1733-29	23.3	住	—	—	2022/03/04
國安段 1733-3	26.4	住	—	—	2025/05/23
國安段 1733-30	23.3	住	—	—	2022/04/02
國安段 1733-31	23.3	住	—	—	2022/07/31
國安段 1733-32	23.3	住	—	—	2023/11/11
國安段 1733-33	23.3	住	—	—	2023/10/27
國安段 1733-34	23.3	住	—	—	2023/04/25
國安段 1733-35	23.3	住	—	—	2023/03/11
國安段 1733-36	23.3	住	—	—	2023/09/16
國安段 1733-37	23.3	住	—	—	2022/05/10
國安段 1733-38	23.3	住	—	—	2023/07/12
國安段 1733-39	23.3	住	—	—	2022/07/22
國安段 1733-4	24.7	住	—	—	2025/03/05
國安段 1733-40	24	住	—	—	2022/09/08
國安段 1733-41	—	住	—	—	2025/05/23
國安段 1733-5	20.9	住	—	—	2024/07/11
國安段 1733-6	23.2	住	—	—	2024/07/11
國安段 1733-7	26.3	住	—	—	2024/04/09
國安段 1733-8	25.9	住	—	—	2024/04/13
國安段 1733-9	27.6	住	—	—	2023/04/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

邰欣地堡88期

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