近一年中位單價
32.2萬/坪
+11.7%vs 新市區n=3，樣本少
一年漲跌
-9.8%
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–39.4 萬/坪・2017/08～2026/03・共 94 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+94.9%
中位年化報酬
+14.5%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區富安二街137號 | 2021/10/05 | 27.5 | 2026/03/31 | 32.2 | 4.5 年 | +17.2% |
| 區富安二街131號 | 2017/09/19 | 16.5 | 2026/01/17 | 32.1 | 8.3 年 | +94.9% |
| 區富安二街137號 | 2017/10/12 | 16.4 | 2025/10/24 | 36.6 | 8 年 | +123% |
| 區富安二街133號 | 2018/05/12 | 14.4 | 2025/03/02 | 34.0 | 6.8 年 | +136.6% |
| 區富安二街131號 | 2017/11/24 | 14.4 | 2024/05/21 | 35.7 | 6.5 年 | +148.6% |
| 區富安二街133號 | 2017/10/09 | 15.0 | 2023/05/08 | 35.5 | 5.6 年 | +136% |
| 區富安二街135號 | 2017/11/11 | 16.1 | 2022/12/17 | 31.3 | 5.1 年 | +94.5% |
| 區富安二街135號 | 2017/09/01 | 15.2 | 2022/08/27 | 32.4 | 5 年 | +113.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台南市新市區區富安二街137號 | 32.2 | 865 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/17 | 台南市新市區區富安二街131號 | 32.1 | 865 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/24 | 台南市新市區區富安二街137號 | 36.6 | 950 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/02 | 台南市新市區區富安二街133號 | 34.0 | 970 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/24 | 台南市新市區區富安二街131號 | 39.4 | 980 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台南市新市區區富安二街131號 | 35.7 | 930 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2023/05/08 | 台南市新市區區富安二街133號 | 35.5 | 920 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/17 | 台南市新市區區富安二街135號 | 31.3 | 835 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2022/08/27 | 台南市新市區區富安二街135號 | 32.4 | 810 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 台南市新市區區富安二街137號 | 27.8 | 750 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 台南市新市區區富安二街133號 | 28.9 | 780 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台南市新市區區富安二街137號 | 27.0 | 730 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 台南市新市區區富安二街137號 | 27.5 | 738 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/29 | 台南市新市區富安二街131號 | 19.9 | 535 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.3 | 337 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/12 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.4 | 460 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2018/04/03 | 台南市新市區區富安二街131號 | 14.4 | 338 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.4 | 338 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 台南市新市區區富安二街135號 | 15.2 | 358 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.3 | 458 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2018/02/28 | 台南市新市區區富安二街131號 | 16.5 | 486 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2018/02/26 | 台南市新市區區富安二街135號 | 15.2 | 358 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/20 | 台南市新市區區富安二街137號 | 15.0 | 450 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2018/02/20 | 台南市新市區區富安二街137號 | 15.1 | 450 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2018/02/13 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.9 | 450 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2018/02/03 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.0 | 353 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/01 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.3 | 338 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/28 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.3 | 434 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2018/01/08 | 台南市新市區區富安二街135號 | 15.3 | 360 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/08 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.1 | 440 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2018/01/05 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.0 | 445 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2018/01/01 | 台南市新市區區富安二街133號 | 16.2 | 475 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/12/31 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.9 | 353 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/29 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.9 | 450 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/12/24 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.8 | 448 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/12/24 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 448 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/12/23 | 台南市新市區區富安二街131號 | 14.9 | 448 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/12/22 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 442 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/12/18 | 台南市新市區區富安二街133號 | 16.1 | 472 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/12/17 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 442 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/12/14 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.7 | 348 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/11 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.5 | 432 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/12/07 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.1 | 448 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/11/27 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.6 | 430 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2017/11/26 | 台南市新市區區富安二街137號 | 15.0 | 450 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2017/11/25 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.6 | 443 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/11/24 | 台南市新市區區富安二街131號 | 14.4 | 430 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/11/22 | 台南市新市區區富安二街131號 | 16.3 | 383 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/22 | 台南市新市區區富安二街133號 | 16.2 | 475 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/11/14 | 台南市新市區區富安二街137號 | 16.1 | 478 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/11/11 | 台南市新市區區富安二街135號 | 16.1 | 476 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/11/11 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.7 | 440 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/11/04 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.2 | 450 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/11/03 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.8 | 372 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/02 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.6 | 437 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/27 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.3 | 338 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/26 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.3 | 338 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/14 | 台南市新市區區富安二街131號 | 16.4 | 477 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/14 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.0 | 353 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/13 | 台南市新市區區富安二街131號 | 16.1 | 472 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/12 | 台南市新市區區富安二街137號 | 16.4 | 480 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/10 | 台南市新市區區富安二街137號 | 16.4 | 480 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/09 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.0 | 447 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/09 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.8 | 350 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/07 | 台南市新市區區富安二街137號 | 15.2 | 450 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/05 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.2 | 358 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/03 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.3 | 430 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/10/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 350 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/30 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.7 | 438 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/09/30 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.3 | 423 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2017/09/28 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.2 | 335 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/19 | 台南市新市區區富安二街131號 | 16.5 | 486 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/09/17 | 台南市新市區區富安二街137號 | 15.0 | 450 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2017/09/17 | 台南市新市區區富安二街133號 | 14.8 | 442 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/09/14 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.0 | 445 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 | |
| 2017/09/11 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 350 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/04 | 台南市新市區區富安二街131號 | 17.4 | 506 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2017/09/04 | 台南市新市區區富安二街137號 | 14.9 | 450 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 446 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 448 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 448 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 15.2 | 446 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 438 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 15.2 | 446 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.2 | 443 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2017/09/01 | 台南市新市區區富安二街135號 | 14.9 | 438 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/08/29 | 台南市新市區區富安二街131號 | 15.2 | 446 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/08/28 | 台南市新市區區富安二街131號 | 14.9 | 438 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/08/28 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.0 | 451 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 96萬 | |
| 2017/08/27 | 台南市新市區區富安二街131號 | 14.5 | 438 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 98萬 | |
| 2017/08/27 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.2 | 446 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/08/27 | 台南市新市區區富安二街131號 | 14.1 | 340 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/27 | 台南市新市區區富安二街133號 | 15.2 | 446 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2017/08/26 | 台南市新市區區富安二街135號 | 16.5 | 480 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 台南市新市區區富安二街137號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |