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台南市新市區富安路655號

台南市新市區富安路655號・華廈・10 樓・屋齡 5 年・2 棟

近一年中位單價

34.1萬/坪

+18.2%vs 新市區n=2，樣本少

一年漲跌

-5.2%

近三年中位 34.0 萬/坪

近一年成交

2筆

0.0%vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.3–36.6 萬/坪・2018/01～2026/04・共 80 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	台南市新市區區富安路655號	31.6	1,200	33.3	10/10F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2025/10/05	台南市新市區區富安路655號	36.6	1,300	33.3	9/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/06/21	台南市新市區區富安路655號	34.0	1,010	27.1	9/10F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2025/05/03	台南市新市區區富安路655號	32.9	1,250	33.3	8/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/21	台南市新市區區富安路655號	35.9	1,065	27.1	6/10F	華廈	4年	2房1廳2衛	—
2024/07/26	台南市新市區區富安路655號	30.0	1,000	33.4	4/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	台南市新市區區富安路655號	36.0	1,068	27.1	10/10F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2023/04/30	台南市新市區區富安路655號	36.6	1,300	33.4	7/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/16	台南市新市區富安路655號	26.2	930	33.3	4/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/09/17	台南市新市區富安路655號	14.8	460	27.1	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2020/08/12	台南市新市區富安路655號	15.1	610	33.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2020/07/31	台南市新市區富安路655號	15.0	595	33.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2020/07/11	台南市新市區富安路655號	16.6	518	27.0	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2019/11/06	台南市新市區富安路655號	15.6	520	33.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/11/02	台南市新市區富安路655號	15.0	408	27.1	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/10/23	台南市新市區富安路655號	15.2	412	27.1	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/10/09	台南市新市區富安路655號	15.2	412	27.1	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/08/03	台南市新市區富安路655號	15.5	618	33.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/07/28	台南市新市區富安路655號	15.1	410	27.1	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/07/08	台南市新市區富安路655號	14.8	400	27.1	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/06/01	台南市新市區富安路655號	14.6	451	27.0	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2019/05/19	台南市新市區富安路655號	15.8	635	33.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2019/05/12	台南市新市區富安路655號	15.4	635	33.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2019/05/12	台南市新市區富安路655號	15.6	481	27.1	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2019/05/11	台南市新市區富安路655號	15.6	615	33.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/05/04	台南市新市區富安路655號	15.6	480	27.1	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2019/04/28	台南市新市區富安路655號	15.2	610	33.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2019/04/24	台南市新市區富安路655號	15.3	470	27.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2019/04/24	台南市新市區富安路655號	15.2	470	27.1	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2019/04/20	台南市新市區富安路655號	15.5	477	27.1	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2019/04/20	台南市新市區富安路655號	15.6	485	27.0	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/04/17	台南市新市區富安路655號	15.2	605	33.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2019/04/17	台南市新市區富安路655號	15.6	485	27.0	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/04/15	台南市新市區富安路655號	15.6	625	33.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2019/04/11	台南市新市區富安路655號	15.5	485	27.1	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/04/07	台南市新市區富安路655號	15.3	477	27.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/04/07	台南市新市區富安路655號	15.3	615	33.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2019/03/31	台南市新市區富安路655號	15.4	482	27.0	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/03/30	台南市新市區富安路655號	13.3	615	33.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2019/03/26	台南市新市區富安路655號	15.4	612	33.3	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2019/03/23	台南市新市區富安路655號	15.4	480	27.0	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/03/17	台南市新市區富安路655號	15.4	613	33.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/03/16	台南市新市區富安路655號	15.2	610	33.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2019/03/16	台南市新市區富安路655號	15.0	600	33.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2019/03/16	台南市新市區富安路655號	15.2	611	33.3	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2019/03/16	台南市新市區富安路655號	15.1	605	33.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2019/03/15	台南市新市區富安路655號	15.4	608	33.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/03/14	台南市新市區富安路655號	15.1	410	27.1	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/03/11	台南市新市區富安路655號	15.1	468	27.1	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2019/03/03	台南市新市區富安路655號	15.4	618	33.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2019/02/25	台南市新市區富安路655號	15.0	605	33.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2019/02/23	台南市新市區富安路655號	14.9	598	33.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/02/20	台南市新市區富安路655號	15.2	506	33.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/02/16	台南市新市區富安路655號	15.3	605	33.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2019/02/13	台南市新市區富安路655號	14.7	592	33.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/02/09	台南市新市區富安路655號	14.8	465	27.0	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/01/26	台南市新市區富安路655號	14.4	453	27.0	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/01/26	台南市新市區富安路655號	14.9	597	33.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/01/25	台南市新市區富安路655號	14.4	453	27.0	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/01/19	台南市新市區富安路655號	14.7	464	27.1	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2019/01/06	台南市新市區富安路655號	15.5	620	33.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2018/12/28	台南市新市區富安路655號	15.1	468	27.1	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2018/12/24	台南市新市區富安路655號	15.4	480	27.0	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2018/12/22	台南市新市區富安路655號	15.1	408	27.0	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2018/12/16	台南市新市區富安路655號	14.8	593	33.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/12/15	台南市新市區富安路655號	15.1	466	27.1	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2018/12/15	台南市新市區富安路655號	15.3	610	33.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/12/15	台南市新市區富安路655號	15.6	623	33.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2018/12/04	台南市新市區富安路655號	14.7	555	33.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2018/11/28	台南市新市區富安路655號	14.8	400	27.0	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2018/11/19	台南市新市區富安路655號	15.5	615	33.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/11/12	台南市新市區富安路655號	14.8	400	27.0	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2018/11/12	台南市新市區富安路655號	15.2	468	27.0	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2018/11/12	台南市新市區富安路655號	15.1	408	27.0	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2018/11/11	台南市新市區富安路655號	14.8	460	27.1	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 58萬	預售分件
2018/11/10	台南市新市區富安路655號	14.8	400	27.0	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2018/11/10	台南市新市區富安路655號	15.5	616	33.3	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/11/09	台南市新市區富安路655號	15.4	614	33.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/11/08	台南市新市區富安路655號	15.5	621	33.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2018/01/03	台南市新市區富安路655號	15.2	412	27.1	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	台南市新市區區富安路655號	0.1	2	27.0	8/10F	華廈	5年	2房1廳1衛	—	續租
2025/03/13	台南市新市區區富安路655號	0.1	2	27.0	6/10F	華廈	4年	2房1廳2衛	—	含管理費續租
2024/09/01	台南市新市區區富安路655號	0.1	2	27.0	8/10F	華廈	4年	2房1廳2衛	—
2024/04/25	台南市新市區區富安路655號	0.1	2	27.0	6/10F	華廈	3年	2房1廳2衛	—	含管理費
2023/08/11	台南市新市區區富安路655號	0.1	2	27.0	8/10F	華廈	3年	2房1廳2衛	—
2022/10/11	台南市新市區區富安路655號	0.1	2	27.0	6/10F	華廈	2年	2房1廳2衛	—
2022/09/01	台南市新市區區富安路655號	0.1	2	27.0	8/10F	華廈	2年	2房1廳2衛	—

各棟

台南市新市區富安路655號

華廈・10樓・2021 完工・72 筆

台南市新市區區富安路655號

華廈・10樓・2021 完工・15 筆