近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.0–31.6 萬/坪・2016/04～2023/07・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2023/07/1831.6萬/坪1,440 萬39.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/10/0131.1萬/坪1,390 萬39.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面 150萬含增建
- 2021/09/1428.3萬/坪1,350 萬41.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/10/2729.9萬/坪1,780 萬59.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面 280萬
- 2020/10/2526.8萬/坪1,250 萬39.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/07/1127.4萬/坪1,650 萬60.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛一樓平面 145萬
- 2020/07/0422.0萬/坪1,050 萬41.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2019/04/2722.6萬/坪1,015 萬44.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2018/10/0723.0萬/坪1,035 萬44.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0322.9萬/坪1,060 萬46.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1922.3萬/坪1,000 萬44.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2016/04/1422.2萬/坪1,030 萬46.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 台南市東區東成街58號 | 31.6 | 1,440 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/10/01 | 台南市東區東成街58號 | 31.1 | 1,390 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2021/09/14 | 台南市東區東成街58號 | 28.3 | 1,350 | 41.3 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/10/27 | 台南市東區東成街58號 | 29.9 | 1,780 | 59.5 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 280萬 | |
| 2020/10/25 | 台南市東區東成街58號 | 26.8 | 1,250 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/07/11 | 台南市東區東成街58號 | 27.4 | 1,650 | 60.2 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2020/07/04 | 台南市東區東成街58號 | 22.0 | 1,050 | 41.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2019/04/27 | 台南市東區東成街58號 | 22.6 | 1,015 | 44.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/10/07 | 台南市東區東成街58號 | 23.0 | 1,035 | 44.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/03 | 台南市東區東成街58號 | 22.9 | 1,060 | 46.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/19 | 台南市東區東成街58號 | 22.3 | 1,000 | 44.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/14 | 台南市東區東成街58號 | 22.2 | 1,030 | 46.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成街58號 | 2023/07/18 | 32.1 | 1.8 年 | +3.2% | ||
| 成街58號 | 2021/10/01 | 31.1 | 3 年 | +34.8% | ||
| 成街58號 | 2021/09/14 | 29.1 | 5.4 年 | +31.1% | ||
| 成街58號 | 2020/10/25 | 27.8 | 4.5 年 | +25% |