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愛丁莊園鉑金

新北市三峽區大同路285巷5號・住宅大樓・11 樓・屋齡 4 年・7 棟

別名：愛丁莊園鉑金社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 479 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 17.9–21.4 萬/坪・2020/04～2022/11・共 52 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/11/21
新北市三峽區大同路285巷13號
17.9萬/坪
854 萬
40.3 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 133萬預售分件
2022/11/21
新北市三峽區大同路285巷7號
19.0萬/坪
694 萬
29.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
一樓平面 133萬預售分件
2021/02/08
新北市三峽區大同路285巷7號
21.4萬/坪
690 萬
29.5 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 60萬預售分件
2021/02/06
新北市三峽區大同路285巷5號
20.6萬/坪
1,100 萬
42.6 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 220萬預售分件
2021/02/06
新北市三峽區大同路285巷5號
20.4萬/坪
1,070 萬
42.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 200萬預售分件
2021/02/06
新北市三峽區大同路285巷5號
20.8萬/坪
1,118 萬
42.6 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 230萬預售分件
2021/02/03
新北市三峽區大同路285巷9號
21.3萬/坪
627 萬
29.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/11/25
新北市三峽區大同路285巷3號
19.5萬/坪
840 萬
40.6 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
其他 50萬預售分件
2020/11/12
新北市三峽區大同路285巷13號
19.3萬/坪
901 萬
40.3 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
其他 123萬預售分件
2020/11/12
新北市三峽區大同路285巷11號
19.7萬/坪
637 萬
29.3 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 60萬預售分件
2020/10/30
新北市三峽區大同路285巷9號
20.0萬/坪
661 萬
29.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 73萬預售分件
2020/10/29
新北市三峽區大同路285巷3號
19.4萬/坪
788 萬
40.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2020/10/27
新北市三峽區大同路285巷3號
20.4萬/坪
888 萬
40.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件
2020/10/24
新北市三峽區大同路285巷11號
21.0萬/坪
616 萬
29.3 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/10/17
新北市三峽區大同路285巷11號
20.8萬/坪
690 萬
29.3 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 80萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/21	新北市三峽區大同路285巷13號	17.9	854	40.3	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 133萬	預售分件
2022/11/21	新北市三峽區大同路285巷7號	19.0	694	29.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	一樓平面 133萬	預售分件
2021/02/08	新北市三峽區大同路285巷7號	21.4	690	29.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 60萬	預售分件
2021/02/06	新北市三峽區大同路285巷5號	20.6	1,100	42.6	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 220萬	預售分件
2021/02/06	新北市三峽區大同路285巷5號	20.4	1,070	42.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件
2021/02/06	新北市三峽區大同路285巷5號	20.8	1,118	42.6	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 230萬	預售分件
2021/02/03	新北市三峽區大同路285巷9號	21.3	627	29.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/25	新北市三峽區大同路285巷3號	19.5	840	40.6	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 50萬	預售分件
2020/11/12	新北市三峽區大同路285巷13號	19.3	901	40.3	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 123萬	預售分件
2020/11/12	新北市三峽區大同路285巷11號	19.7	637	29.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 60萬	預售分件
2020/10/30	新北市三峽區大同路285巷9號	20.0	661	29.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 73萬	預售分件
2020/10/29	新北市三峽區大同路285巷3號	19.4	788	40.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/27	新北市三峽區大同路285巷3號	20.4	888	40.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件
2020/10/24	新北市三峽區大同路285巷11號	21.0	616	29.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/17	新北市三峽區大同路285巷11號	20.8	690	29.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 80萬	預售分件

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/13	新北市三峽區大同路285巷5號	20,500	479	42.6	3/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/14	新北市三峽區大同路285巷5號	20,000	443	45.1	11/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/10/21	新北市三峽區大同路285巷11號	15,000	512	29.3	7/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/09/05	新北市三峽區大同路285巷13號	15,000	350	42.8	7/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/08/04	新北市三峽區大同路285巷11號	18,000	615	29.3	3/11F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/02	新北市三峽區大同路285巷5號	20,500	479	42.6	3/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/11/04	新北市三峽區大同路285巷5號	20,000	469	42.6	11/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2024/08/27	新北市三峽區大同路285巷11號	18,000	615	29.3	3/11F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2024/07/31	新北市三峽區大同路285巷13號	15,000	350	42.8	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/15	新北市三峽區大同路285巷5號	20,500	479	42.6	3/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費