近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.5–42.0 萬/坪・2012/10～2024/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/05/0539.2萬/坪1,190 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/09/2025.7萬/坪780 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1634.6萬/坪1,050 萬30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/1542.0萬/坪1,050 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
- 2019/11/1523.1萬/坪700 萬30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2018/08/0122.1萬/坪670 萬30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0526.4萬/坪660 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2013/10/0423.6萬/坪590 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2013/05/2328.0萬/坪779 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1621.5萬/坪598 萬27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 新北市三重區下竹圍街93巷10號 | 39.2 | 1,190 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/20 | 新北市三重區下竹圍街93巷10號 | 25.7 | 780 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/16 | 新北市三重區下竹圍街93巷10號 | 34.6 | 1,050 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/15 | 新北市三重區下竹圍街93巷12號 | 42.0 | 1,050 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/11/15 | 新北市三重區下竹圍街93巷10號 | 23.1 | 700 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/01 | 新北市三重區下竹圍街93巷10號 | 22.1 | 670 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/05 | 新北市三重區下竹圍街93巷12號 | 26.4 | 660 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/04 | 新北市三重區下竹圍街93巷12號 | 23.6 | 590 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新北市三重區下竹圍街93巷9號 | 28.0 | 779 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/16 | 新北市三重區下竹圍街93巷9號 | 21.5 | 598 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+55.4%
近三年賣出 +96.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下竹圍街93巷10號 | 2024/05/05 | 39.2 | 0.6 年 | +52.6% | ||
| 下竹圍街93巷10號 | 2020/07/16 | 34.6 | 0.7 年 | +50% | ||
| 下竹圍街93巷12號 | 2020/04/15 | 42.0 | 6.1 年 | +59.1% | ||
| 下竹圍街93巷10號 | 2019/11/15 | 23.1 | 1.3 年 | +4.5% | ||
| 下竹圍街93巷9號 | 2013/05/23 | 28.0 | 0.6 年 | +30.3% |