近一年中位單價
68.2萬/坪
+16.4%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 977 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 40.6–68.2 萬/坪・2020/11～2026/01・共 148 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/01/2868.2萬/坪2,168 萬28.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/05/2965.8萬/坪2,038 萬27.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2024/12/1567.2萬/坪1,688 萬21.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/10/0762.6萬/坪1,358 萬17.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/09/3064.8萬/坪2,000 萬27.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/09/2264.3萬/坪1,613 萬21.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/09/2266.2萬/坪2,038 萬27.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/06/2268.2萬/坪1,696 萬21.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/05/2163.2萬/坪2,030 萬28.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/12/2459.9萬/坪1,920 萬28.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 235萬預售分件含裝潢
- 2023/12/0459.8萬/坪1,925 萬28.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件含裝潢
- 2023/04/2455.6萬/坪1,756 萬27.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件含裝潢
- 2022/04/2253.8萬/坪1,760 萬28.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 245萬預售分件
- 2022/01/2752.4萬/坪1,716 萬28.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件含裝潢
- 2021/12/1753.1萬/坪1,700 萬28.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 新北市三重區元信一街39號 | 68.2 | 2,168 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/05/29 | 新北市三重區元信一街39號 | 65.8 | 2,038 | 27.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2024/12/15 | 新北市三重區元信一街39號 | 67.2 | 1,688 | 21.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/10/07 | 新北市三重區元信一街39號 | 62.6 | 1,358 | 17.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/09/30 | 新北市三重區元信一街39號 | 64.8 | 2,000 | 27.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/09/22 | 新北市三重區元信一街39號 | 64.3 | 1,613 | 21.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/09/22 | 新北市三重區元信一街39號 | 66.2 | 2,038 | 27.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/06/22 | 新北市三重區元信一街39號 | 68.2 | 1,696 | 21.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/05/21 | 新北市三重區元信一街39號 | 63.2 | 2,030 | 28.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/12/24 | 新北市三重區元信一街39號 | 59.9 | 1,920 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/04 | 新北市三重區元信一街39號 | 59.8 | 1,925 | 28.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/24 | 新北市三重區元信一街39號 | 55.6 | 1,756 | 27.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/04/22 | 新北市三重區元信一街39號 | 53.8 | 1,760 | 28.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 新北市三重區元信一街39號 | 52.4 | 1,716 | 28.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/17 | 新北市三重區元信一街39號 | 53.1 | 1,700 | 28.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件含裝潢 |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 9 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+39.7%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元信一街39號 | 2026/01/28 | 57.8 | 2.1 年 | -3.5% | ||
| 元信一街39號 | 2025/05/29 | 65.8 | 4.4 年 | +35.7% | ||
| 元信一街39號 | 2024/12/15 | 54.8 | 3.7 年 | +22.7% | ||
| 元信一街39號 | 2024/10/07 | 62.6 | 3.5 年 | +39.7% | ||
| 元信一街39號 | 2024/09/30 | 55.0 | 3.6 年 | +29.7% | ||
| 元信一街39號 | 2024/09/22 | 54.1 | 2.9 年 | +6.3% | ||
| 元信一街39號 | 2024/09/22 | 56.0 | 1.4 年 | +0.8% | ||
| 元信一街39號 | 2024/06/22 | 55.4 | 3.3 年 | +23.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新北市三重區元信一街39號 | 28,000 | 939 | 29.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/07 | 新北市三重區元信一街39號 | 37,000 | 1,015 | 27.0 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/19 | 新北市三重區元信一街39號 | 23,000 | 1,299 | 17.7 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/17 | 新北市三重區元信一街39號 | 34,000 | 932 | 27.0 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/05 | 新北市三重區元信一街39號 | 41,000 | 1,091 | 28.2 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/19 | 新北市三重區元信一街39號 | 29,500 | 1,666 | 17.7 | 14/15F | 住宅大樓 |