近一年中位單價
62.7萬/坪
+9.6%vs 三重區n=6
一年漲跌
-7.2%
近三年中位 64.3 萬/坪
近一年成交
6筆
+88.9%vs 前一年近半年 -58%
租金報酬率
2.61%
月租 1365 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 40.0–86.0 萬/坪・2021/04～2026/02・共 83 筆買賣成交紀錄 最近 87 筆
- 2026/02/1061.3萬/坪2,880 萬43.7 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2026/01/2578.4萬/坪1,380 萬17.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2025/12/3165.0萬/坪3,330 萬43.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 490萬
- 2025/11/2964.0萬/坪2,531 萬36.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 195萬
- 2025/11/1559.9萬/坪2,817 萬43.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/09/2858.3萬/坪2,025 萬34.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2663.3萬/坪2,550 萬36.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2025/09/1474.9萬/坪1,518 萬17.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 200萬
- 2025/09/0664.1萬/坪2,428 萬34.7 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/09/0555.4萬/坪2,230 萬36.5 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/07/2774.3萬/坪2,952 萬36.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2025/05/1476.0萬/坪1,547 萬17.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 210萬
- 2025/05/1377.5萬/坪1,365 萬17.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2025/05/1064.5萬/坪2,584 萬36.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/04/2962.5萬/坪2,530 萬36.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新北市三重區光復路2段87巷41號 | 61.3 | 2,880 | 43.7 | 9/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/01/25 | 新北市三重區光復路2段87巷43號 | 78.4 | 1,380 | 17.6 | 14/18F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/31 | 新北市三重區光復路2段87巷41號 | 65.0 | 3,330 | 43.7 | 14/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2025/11/29 | 新北市三重區光復路2段87巷49號 | 64.0 | 2,531 | 36.5 | 13/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/11/15 | 新北市三重區光復路2段87巷41號 | 59.9 | 2,817 | 43.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/09/28 | 新北市三重區光復路2段87巷47號 | 58.3 | 2,025 | 34.7 | 2/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 新北市三重區光復路2段87巷49號 | 63.3 | 2,550 | 36.5 | 7/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/09/14 | 新北市三重區光復路2段87巷45號 | 74.9 | 1,518 | 17.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/09/06 | 新北市三重區光復路2段87巷47號 | 64.1 | 2,428 | 34.7 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/09/05 | 新北市三重區光復路2段87巷49號 | 55.4 | 2,230 | 36.5 | 2/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/07/27 | 新北市三重區光復路2段87巷49號 | 74.3 | 2,952 | 36.5 | 14/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市三重區光復路2段87巷43號 | 76.0 | 1,547 | 17.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/05/13 | 新北市三重區光復路2段87巷45號 | 77.5 | 1,365 | 17.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/10 | 新北市三重區光復路2段87巷49號 | 64.5 | 2,584 | 36.5 | 8/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/04/29 | 新北市三重區光復路2段87巷49號 | 62.5 | 2,530 | 36.5 | 15/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
顯示 15 / 83 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光復路2段87巷47號 | 2025/04/13 | 59.0 | 3.5 年 | +16% | ||
| 光復路2段87巷47號 | 2024/08/11 | 63.9 | 2.3 年 | +19.2% | ||
| 光復路2段87巷45號 | 2024/06/01 | 69.0 | 2.5 年 | +24% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 新北市三重區光復路2段87巷43號 | 28,800 | 1,365 | 17.6 | 15/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/31 | 新北市三重區光復路2段87巷51號 | 29,200 | 810 | 36.1 | 3/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/18 | 新北市三重區光復路2段87巷43號 | 26,500 | 1,504 | 17.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/09 | 新北市三重區光復路2段87巷45號 | 27,000 | 945 | 28.6 | 5/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/01 | 新北市三重區光復路2段87巷43號 | 28,800 | 3,461 | 6.9 | 15/18F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/28 | 新北市三重區光復路2段87巷51號 | 29,500 | 817 | 36.1 | 3/18F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/08 | 新北市三重區光復路2段87巷43號 | 26,500 | 1,504 | 17.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 含管理費 |