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力璞立

新北市三重區重新路4段137號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・10 棟

近一年中位單價

78.3萬/坪

+33.5%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1071 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 47.2–81.7 萬/坪・2019/04～2026/06・共 115 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 25 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/12
新北市三重區重新路4段151號
78.3萬/坪
1,430 萬
15.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面 230萬
2024/05/22
新北市三重區重新路4段137號
81.7萬/坪
2,650 萬
29.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/02
新北市三重區重新路4段153號
60.7萬/坪
1,010 萬
12.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 270萬
2023/08/15
新北市三重區重新路4段147號
61.9萬/坪
1,919 萬
27.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 210萬含裝潢
2023/08/07
新北市三重區重新路4段153號
64.4萬/坪
1,067 萬
12.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 250萬含裝潢
2023/07/07
新北市三重區重新路4段149號
59.1萬/坪
1,948 萬
28.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 260萬含裝潢
2023/03/28
新北市三重區重新路4段149號
60.3萬/坪
1,926 萬
27.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 270萬含裝潢
2023/01/16
新北市三重區重新路4段149號
71.1萬/坪
2,350 萬
29.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬含裝潢
2022/12/30
新北市三重區重新路4段145號
59.2萬/坪
1,597 萬
22.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 240萬含裝潢
2022/11/25
新北市三重區重新路4段143號
57.6萬/坪
1,660 萬
24.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/09/12
新北市三重區重新路4段149號
67.3萬/坪
2,227 萬
29.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/07/29
新北市三重區重新路4段137號
67.4萬/坪
2,230 萬
29.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/06/23
新北市三重區重新路4段141號
67.5萬/坪
1,891 萬
24.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2022/06/16
新北市三重區重新路4段141號
53.0萬/坪
1,480 萬
24.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬
2022/06/15
新北市三重區重新路4段141號
72.4萬/坪
2,020 萬
24.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 270萬含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/12	新北市三重區重新路4段151號	78.3	1,430	15.3	13/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2024/05/22	新北市三重區重新路4段137號	81.7	2,650	29.4	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/02	新北市三重區重新路4段153號	60.7	1,010	12.2	2/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 270萬
2023/08/15	新北市三重區重新路4段147號	61.9	1,919	27.6	3/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 210萬	含裝潢
2023/08/07	新北市三重區重新路4段153號	64.4	1,067	12.7	3/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 250萬	含裝潢
2023/07/07	新北市三重區重新路4段149號	59.1	1,948	28.6	3/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 260萬	含裝潢
2023/03/28	新北市三重區重新路4段149號	60.3	1,926	27.4	2/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 270萬	含裝潢
2023/01/16	新北市三重區重新路4段149號	71.1	2,350	29.4	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	含裝潢
2022/12/30	新北市三重區重新路4段145號	59.2	1,597	22.9	2/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 240萬	含裝潢
2022/11/25	新北市三重區重新路4段143號	57.6	1,660	24.5	9/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/09/12	新北市三重區重新路4段149號	67.3	2,227	29.4	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/07/29	新北市三重區重新路4段137號	67.4	2,230	29.4	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/06/23	新北市三重區重新路4段141號	67.5	1,891	24.2	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/06/16	新北市三重區重新路4段141號	53.0	1,480	24.2	11/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2022/06/15	新北市三重區重新路4段141號	72.4	2,020	24.2	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 270萬	含裝潢

顯示 15 / 75 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+18.5%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重新路4段151號	2019/11/06	52.1	2026/06/12	78.3	6.6 年	+50.4%
重新路4段137號	2022/07/29	67.4	2024/05/22	65.6	1.8 年	-2.6%
重新路4段143號	2019/07/08	49.8	2022/11/25	46.8	3.4 年	-6%
重新路4段141號	2019/11/22	50.2	2022/06/16	53.0	2.6 年	+5.5%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/04	新北市三重區重新路4段137號	31,500	1,071	29.4	13/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/07/17	新北市三重區重新路4段151號	25,000	1,666	15.0	2/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/05/01	新北市三重區重新路4段135號	25,000	949	26.4	7/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/03/13	新北市三重區重新路4段135號	22,000	1,398	15.4	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/01/16	新北市三重區重新路4段137號	31,500	1,071	29.4	13/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/07/30	新北市三重區重新路4段151號	25,000	1,666	15.0	2/15F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/06/12	新北市三重區重新路4段137號	31,500	1,071	29.4	13/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2023/07/27	新北市三重區重新路4段151號	25,000	1,666	15.0	2/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/12/16	新北市三重區重新路4段137號	31,500	1,071	29.4	13/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2022/09/23	新北市三重區重新路4段151號	30,000	1,141	15.3	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛