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統元極美

成功二街・建商統元建設股份有限公司・104・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/05/09・建照 113重建字第00096號

預售中位單價

82.2萬/坪

近 6 個月・全期中位 82.5（51 筆・2025/08～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+44.2%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

104 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	新北市三重區成功二街	77.9	2,576	29.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/09	新北市三重區成功二街	79.0	2,608	29.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/06	新北市三重區成功二街	82.2	1,492	18.1	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/25	新北市三重區成功二街	82.7	1,500	18.1	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/23	新北市三重區成功二街	82.8	1,525	18.4	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/04/02	新北市三重區成功二街	85.7	1,845	21.5	12/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—
2026/04/01	新北市三重區成功二街	80.7	1,485	18.4	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/25	新北市三重區成功二街	82.5	1,518	18.4	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/22	新北市三重區成功二街	83.9	1,545	18.4	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/03/22	新北市三重區成功二街	80.9	2,030	25.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/06	新北市三重區成功二街	83.6	1,540	18.4	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/02/28	新北市三重區成功二街	77.9	2,816	32.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/28	新北市三重區成功二街	79.8	2,876	32.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/02/13	新北市三重區成功二街	83.4	1,536	18.4	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/02/09	新北市三重區成功二街	80.6	2,675	29.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/01/31	新北市三重區成功二街	94.4	2,288	21.5	6/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 255萬
2026/01/25	新北市三重區成功二街	80.9	1,490	18.4	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/01/08	新北市三重區成功二街	84.7	1,559	18.4	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2026/01/03	新北市三重區成功二街	80.4	2,925	32.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/01/03	新北市三重區成功二街	80.4	2,925	32.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2025/12/30	新北市三重區成功二街	86.1	1,853	21.5	11/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—
2025/12/25	新北市三重區成功二街	84.2	1,550	18.4	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/12/24	新北市三重區成功二街	84.7	1,537	18.1	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/12/05	新北市三重區成功二街	85.4	1,550	18.1	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/11/22	新北市三重區成功二街	85.1	1,545	18.1	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/11/22	新北市三重區成功二街	83.3	1,533	18.4	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/11/21	新北市三重區成功二街	85.0	2,110	21.5	10/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 280萬
2025/11/21	新北市三重區成功二街	84.7	2,103	21.5	8/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 280萬
2025/11/21	新北市三重區成功二街	84.7	2,108	21.5	9/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 285萬
2025/11/18	新北市三重區成功二街	79.8	2,398	30.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/11/09	新北市三重區成功二街	78.6	2,576	32.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/10/25	新北市三重區成功二街	85.0	1,543	18.1	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/20	新北市三重區成功二街	80.5	2,700	30.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/10/19	新北市三重區成功二街	79.1	2,870	32.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2025/10/19	新北市三重區成功二街	79.3	2,600	32.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/10/18	新北市三重區成功二街	78.7	2,855	32.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2025/10/06	新北市三重區成功二街	84.0	1,525	18.1	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/06	新北市三重區成功二街	84.8	1,538	18.1	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/10/03	新北市三重區成功二街	80.2	2,680	30.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/10/03	新北市三重區成功二街	80.2	2,680	30.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/10/01	新北市三重區成功二街	84.4	1,818	21.5	7/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—
2025/09/29	新北市三重區成功二街	82.2	1,442	17.5	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/27	新北市三重區成功二街	84.6	1,535	18.1	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/26	新北市三重區成功二街	81.9	1,436	17.5	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/26	新北市三重區成功二街	82.5	1,446	17.5	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/22	新北市三重區成功二街	84.5	1,533	18.1	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/20	新北市三重區成功二街	82.4	1,445	17.5	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/09/14	新北市三重區成功二街	81.5	2,580	28.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/09/07	新北市三重區成功二街	82.8	2,486	26.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2025/08/17	新北市三重區成功二街	86.4	1,838	18.1	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 270萬
2025/08/16	新北市三重區成功二街	79.7	2,680	30.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三重段 412	—	住	—	—	2026/08/02
三重段 413	—	住	—	—	2026/08/02
三重段 437	134.7	住	—	—	2026/08/02
三重段 438	—	住	—	—	2026/08/02

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甲鴻建設股份有限公司・324 m・67.4 萬/坪・68 筆

中興電工機械股份有限公司・326 m・— 萬/坪・0 筆

中興電工機械股份有限公司・341 m・— 萬/坪・0 筆

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東煒建設股份有限公司,代表人:趙國祥・411 m・93.3 萬/坪・56 筆

環泥建設開發股份有限公司・426 m・94.1 萬/坪・1 筆

環泥建設開發股份有限公司・437 m・81.0 萬/坪・42 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。