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新北市預售屋 › 三重區

寶石睿岳

成功路・建商 甲鴻建設股份有限公司・121・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/01/25・建照 106重建字第00317號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +30.7%・扣掉同區漲跌 +35.8%看每一案 →
預售中位單價
67.4萬/坪
全期・68 筆・全期 67.4（68 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.5%
三重區 近一年中古中位 58.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+30.7%
對應社區 75 筆中古成交
戶數 / 棟數
121 戶
一眼看懂

寶石睿岳已有 69 筆預售成交申報，每坪中位 67.4 萬（全期 68 筆），總價多在 3,492～4,348 萬（含車位）。最近一筆 2025/01/25，20/21F、48.4 坪、4,518 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/01/254,518萬20/21F・48.4 坪・3 房・含車位88.2 萬/坪
  • 2024/11/024,570萬21/21F・48.3 坪・3 房・含車位89.5 萬/坪
  • 2024/09/035,850萬20/21F・60.3 坪・4 房・含車位88.4 萬/坪
  • 2024/08/144,750萬7/21F・60.3 坪・4 房・含車位70.6 萬/坪
  • 2024/07/294,200萬19/21F・48.0 坪・3 房・含車位83.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    3,527萬
    約 48 坪・每坪 67.7 萬
    44 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    4,460萬
    約 60 坪・每坪 66.2 萬
    24 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,740～4,480萬
每坪約 84.5 萬 × 48 坪 ＋ 車位 260 萬
65.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交89.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/01・20 樓・48.36 坪・每坪 88.2 萬
  • 2024/11・21 樓・48.25 坪・每坪 89.5 萬
  • 2024/09・20 樓・60.26 坪・每坪 88.4 萬
  • 2024/08・7 樓・60.26 坪・每坪 70.6 萬
  • 2024/07・19 樓・47.98 坪・每坪 83.0 萬
  • 2024/07・19 樓・47.87 坪・每坪 87.0 萬
  • 2024/07・21 樓・60.26 坪・每坪 86.0 萬
  • 2024/07・2 樓・48.43 坪・每坪 65.6 萬
  • 2024/06・14 樓・60.26 坪・每坪 77.8 萬
  • 2024/06・5 樓・60.26 坪・每坪 65.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案67.4萬/坪全期 68 筆
  • 附近新建案80.8萬/坪參考單價，173 個近兩年有成交的建案加權
  • 三重區預售79.0萬/坪近 24 個月 2,740 筆、72 個建案
  • 三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三重區中古58.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：環泥水澍 80.8 萬・0.1 km、成功集美 78.7 萬・0.3 km、統元極美 86.5 萬・0.3 km、環泥水蓉 92.5 萬・0.7 km、環泥水澐 99.8 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「寶石睿岳」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 173 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
80.8萬/坪
附近新案中間一半：78.7～87.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
67.4 萬/坪
全期 68 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
環泥水澍0.1 km80.84313%
成功集美0.3 km78.7799%
統元極美0.3 km86.5377%
環泥水蓉0.7 km92.5535%
環泥水澐0.7 km99.8625%
漢皇一寓0.7 km77.6725%
暉騰靚0.8 km87.9204%
東煒玉川0.7 km93.71034%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市三重區
建商
甲鴻建設股份有限公司
坐落
成功路
規模
121 戶
用途
H2:集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
三重段 307，共約 95.1 坪
建照
106重建字第00317號（2017/09/18 核發）
銷售期間
代銷 2024/03/01～2026/08/31
備查
2024/01/25
預售成交
2024/04/24～2025/01/25，實價登錄 68 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 72 個建案、2,740 筆預售成交，近 6 個月中位 82.4 萬/坪（620 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

寶石睿岳68 筆
65.1～70.6 中位 67.4
三重區預售（近 24 個月）2,740 筆
74.1～84.4 中位 79.0
三重區新成屋（屋齡 5 年內）892 筆
64.7～76.5 中位 70.3
三重區中古（近一年）2,058 筆
46.2～69.3 中位 58.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房22912.81,20886.1
2 房1,35522.41,93079.3
3 房1,10832.82,76377.4
4 房以上3955.24,08068.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/11/16～2026/09/30，2,740 筆、72 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，892 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 2,058 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「寶石睿岳」申報的預售成交，2024/04/24～2025/02/22。

已申報
69筆
總戶數 121 戶
單價（萬/坪）
65.1～70.6
中位 67.4・住宅 68 筆
總價（萬）
3,492～4,348
中位 3,692，含車位
車位
260 萬
分開標價的 69 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房4448.43,52767.7
4 房以上2460.34,46066.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓863.7—
6～10 樓1965.7+3%
11～15 樓2267.0+5%
16～20 樓1772.3+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「寶石睿岳」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 寶石睿岳

近一年中古 6 筆・中位 88.2 萬/坪・近三年 67.5・一年 +0.2%
  • 2026/08/16成功路120號
    88.9萬/坪
    4,548 萬・48.4 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2026/06/26成功路120號
    88.2萬/坪
    4,560 萬・48.5 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/05/25成功路120號
    88.1萬/坪
    4,720 萬・48.0 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2026/04/08成功路120號
    69.1萬/坪
    4,386 萬・60.3 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/01成功路120號
    88.2萬/坪
    4,878 萬・48.5 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 600 萬預售分件
  • 2025/11/20成功路120號
    87.5萬/坪
    4,450 萬・48.4 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/07/02成功路120號
    71.7萬/坪
    3,700 萬・48.5 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/02/22成功路120號
    60.0萬/坪
    3,800 萬・55.6 坪・2/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬預售分件
  • 2025/01/25成功路120號
    88.0萬/坪
    4,518 萬・48.5 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/11/02成功路120號
    89.3萬/坪
    4,570 萬・48.4 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/09/03成功路120號
    88.4萬/坪
    5,850 萬・60.3 坪・20/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 520 萬預售分件
  • 2024/08/14成功路120號
    70.6萬/坪
    4,750 萬・60.3 坪・7/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 495 萬預售分件
  • 2024/07/29成功路120號
    82.7萬/坪
    4,200 萬・48.1 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/07/28成功路120號
    86.8萬/坪
    4,725 萬・48.0 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬預售分件
  • 2024/07/20成功路120號
    86.0萬/坪
    5,430 萬・60.3 坪・21/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/07/14成功路120號
    65.4萬/坪
    3,618 萬・48.6 坪・2/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/06/20成功路120號
    77.8萬/坪
    4,978 萬・60.3 坪・14/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
  • 2024/06/12成功路120號
    65.1萬/坪
    4,380 萬・60.3 坪・5/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 455 萬預售分件
    備註：權利人於113年11月30日以原契約書內容權利與義務雙方同意讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/10成功路120號
    65.0萬/坪
    4,144 萬・60.3 坪・4/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/05/25成功路120號
    65.2萬/坪
    4,400 萬・60.3 坪・6/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2024/05/25成功路120號
    63.4萬/坪
    3,336 萬・48.5 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2024/05/21成功路120號
    67.9萬/坪
    3,552 萬・48.5 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2024/05/13成功路120號
    64.0萬/坪
    4,300 萬・60.3 坪・4/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/05/12成功路120號
    75.2萬/坪
    4,176 萬・48.4 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬預售分件
  • 2024/05/11成功路120號
    67.5萬/坪
    4,570 萬・60.3 坪・7/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬預售分件
  • 2024/05/10成功路120號
    69.5萬/坪
    4,728 萬・60.3 坪・10/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 540 萬預售分件
  • 2024/05/10成功路120號
    77.1萬/坪
    3,988 萬・48.4 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2024/05/08成功路120號
    64.7萬/坪
    3,387 萬・48.5 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/05/08成功路120號
    70.0萬/坪
    3,667 萬・48.5 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2024/05/07成功路120號
    68.6萬/坪
    3,579 萬・48.4 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/01/25成功路120號
    88.2萬/坪
    4,518 萬・48.4 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/11/02成功路120號
    89.5萬/坪
    4,570 萬・48.3 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/09/03成功路120號
    88.4萬/坪
    5,850 萬・60.3 坪・20/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 520 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/08/14成功路120號
    70.6萬/坪
    4,750 萬・60.3 坪・7/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 495 萬
  • 2024/07/29成功路120號
    83.0萬/坪
    4,200 萬・48.0 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：雨遮不計價
  • 2024/07/28成功路120號
    87.0萬/坪
    4,725 萬・47.9 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/07/20成功路120號
    86.0萬/坪
    5,430 萬・60.3 坪・21/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/07/14成功路120號
    65.6萬/坪
    3,618 萬・48.4 坪・2/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/06/20成功路120號
    77.8萬/坪
    4,978 萬・60.3 坪・14/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/06/12成功路120號
    65.1萬/坪
    4,380 萬・60.3 坪・5/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 455 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/06/10成功路120號
    65.0萬/坪
    4,144 萬・60.3 坪・4/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/25成功路120號
    63.6萬/坪
    3,336 萬・48.4 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/25成功路120號
    65.2萬/坪
    4,400 萬・60.3 坪・6/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/21成功路120號
    68.1萬/坪
    3,552 萬・48.4 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/18成功路120號
    66.0萬/坪
    4,228 萬・60.3 坪・7/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬已解約 2024/07/20
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/13成功路120號
    64.1萬/坪
    4,300 萬・60.3 坪・4/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/12成功路120號
    75.4萬/坪
    4,176 萬・48.3 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/11成功路120號
    67.5萬/坪
    4,570 萬・60.3 坪・7/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/10成功路120號
    69.5萬/坪
    4,728 萬・60.3 坪・10/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 540 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/10成功路120號
    77.3萬/坪
    3,988 萬・48.3 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/08成功路120號
    70.2萬/坪
    3,667 萬・48.4 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/08成功路120號
    64.9萬/坪
    3,387 萬・48.4 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/07成功路120號
    68.8萬/坪
    3,579 萬・48.3 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/06成功路120號
    60.6萬/坪
    3,166 萬・48.4 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/05成功路120號
    73.8萬/坪
    5,058 萬・59.9 坪・19/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 640 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/05成功路120號
    61.6萬/坪
    3,960 萬・60.3 坪・12/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/05成功路120號
    66.5萬/坪
    4,549 萬・60.3 坪・15/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 540 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/05成功路120號
    68.6萬/坪
    4,693 萬・60.3 坪・16/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 560 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/02成功路120號
    71.2萬/坪
    4,810 萬・60.3 坪・18/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 520 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/02成功路120號
    61.2萬/坪
    3,935 萬・60.3 坪・9/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/01成功路120號
    66.9萬/坪
    3,490 萬・48.3 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/05/01成功路120號
    66.4萬/坪
    4,520 萬・60.3 坪・12/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 520 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/30成功路120號
    75.5萬/坪
    3,890 萬・48.4 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/30成功路120號
    66.0萬/坪
    3,410 萬・48.3 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/30成功路120號
    71.5萬/坪
    4,808 萬・60.3 坪・17/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/30成功路120號
    71.3萬/坪
    3,717 萬・48.4 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/30成功路120號
    64.2萬/坪
    3,366 萬・48.4 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/29成功路120號
    62.6萬/坪
    4,015 萬・60.3 坪・8/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    67.5萬/坪
    3,529 萬・48.3 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    61.3萬/坪
    4,197 萬・60.3 坪・11/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    65.7萬/坪
    4,200 萬・60.3 坪・8/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    64.3萬/坪
    4,337 萬・60.3 坪・13/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 465 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    60.1萬/坪
    3,144 萬・48.3 坪・2/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    62.7萬/坪
    3,265 萬・48.3 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    70.3萬/坪
    3,640 萬・48.3 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    63.3萬/坪
    3,300 萬・48.4 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    63.3萬/坪
    3,322 萬・48.4 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    73.8萬/坪
    3,828 萬・48.4 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    67.3萬/坪
    3,516 萬・48.4 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/28成功路120號
    70.6萬/坪
    3,659 萬・48.3 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    68.4萬/坪
    3,576 萬・48.4 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    69.1萬/坪
    3,594 萬・48.3 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    64.8萬/坪
    4,163 萬・60.3 坪・9/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    66.7萬/坪
    3,467 萬・48.4 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    72.3萬/坪
    3,739 萬・48.3 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    64.4萬/坪
    3,344 萬・48.3 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    65.5萬/坪
    3,426 萬・48.4 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    66.2萬/坪
    3,441 萬・48.4 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    67.0萬/坪
    3,492 萬・48.4 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    65.5萬/坪
    3,416 萬・48.4 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    67.7萬/坪
    3,525 萬・48.3 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    65.2萬/坪
    3,405 萬・48.3 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    69.7萬/坪
    3,621 萬・48.4 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    67.0萬/坪
    3,487 萬・48.4 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    67.9萬/坪
    3,515 萬・48.3 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    67.7萬/坪
    3,500 萬・48.4 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/27成功路120號
    69.4萬/坪
    3,599 萬・48.3 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮不計價。
  • 2024/04/24成功路120號
    68.6萬/坪
    3,570 萬・48.3 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮不計價。

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三重段 30795.186（115）106

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
河家歡41 m41.0150
順天淳美術91 m57.384
環泥水澍113 m81.343
米蘭花園139 m64.0133
漾漾Taipei146 m65.3131
力璞立160 m50.286
都匯大極-誠驛168 m—0
漢特金捷196 m62.322
富麗天景220 m79.5100
品嘉重新賦236 m56.210

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星河帝寶28187.161
亞昕昕富琚16685.764
宏道巴黎花都16877.0111
成功集美20974.981
新濠漾4-英倫公園—85.1188
環泥水蓉8594.753
暉騰靚10790.820
都廳大院2162678.51547
環泥水澍5081.343
聚泰綻2970.126
寶石敦岳23271.958
市政官邸3號34576.7240

甲鴻建設股份有限公司的其他建案

甲鴻建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。