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新北市土城區中央路2段192巷1弄5號

新北市土城區中央路2段192巷1弄5號・公寓・5 樓・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.3–47.3 萬/坪・2014/02～2024/01・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/31
新北市土城區中央路2段192巷1-1號
21.3萬/坪
707 萬
33.2 坪・2/5F・公寓・4房1廳2衛
含增建
2024/01/31
新北市土城區中央路2段192巷1-1號
47.3萬/坪
1,570 萬
33.2 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2023/04/30
新北市土城區中央路2段192巷1弄5號
35.4萬/坪
1,120 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2022/12/02
新北市土城區中央路2段192巷1弄5號
36.4萬/坪
1,150 萬
31.6 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
2022/07/01
新北市土城區中央路2段192巷1弄3號
36.8萬/坪
1,163 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2021/12/24
新北市土城區中央路2段192巷1-1號
36.2萬/坪
1,200 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2020/06/06
新北市土城區中央路2段192巷1弄7號
41.6萬/坪
1,150 萬
27.6 坪・1/5F・公寓・5房0廳5衛
2020/06/05
新北市土城區中央路2段192巷1弄5號
26.9萬/坪
850 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2019/07/02
新北市土城區中央路2段192巷1弄3號
30.0萬/坪
950 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2017/09/10
新北市土城區中央路2段192巷1弄3號
26.9萬/坪
850 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2016/11/18
新北市土城區中央路2段192巷1弄7號
30.7萬/坪
850 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・3房1廳1衛
2014/02/10
新北市土城區中央路2段192巷1弄7號
32.6萬/坪
900 萬
27.6 坪・1/5F・公寓・5房0廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/31	新北市土城區中央路2段192巷1-1號	21.3	707	33.2	2/5F	公寓	—	4房1廳2衛	—	含增建
2024/01/31	新北市土城區中央路2段192巷1-1號	47.3	1,570	33.2	1/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/30	新北市土城區中央路2段192巷1弄5號	35.4	1,120	31.6	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2022/12/02	新北市土城區中央路2段192巷1弄5號	36.4	1,150	31.6	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2022/07/01	新北市土城區中央路2段192巷1弄3號	36.8	1,163	31.6	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2021/12/24	新北市土城區中央路2段192巷1-1號	36.2	1,200	33.2	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/06	新北市土城區中央路2段192巷1弄7號	41.6	1,150	27.6	1/5F	公寓	—	5房0廳5衛	—
2020/06/05	新北市土城區中央路2段192巷1弄5號	26.9	850	31.6	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2019/07/02	新北市土城區中央路2段192巷1弄3號	30.0	950	31.6	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2017/09/10	新北市土城區中央路2段192巷1弄3號	26.9	850	31.6	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2016/11/18	新北市土城區中央路2段192巷1弄7號	30.7	850	27.6	3/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2014/02/10	新北市土城區中央路2段192巷1弄7號	32.6	900	27.6	1/5F	公寓	—	5房0廳5衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+22.4%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央路2段192巷1弄5號	2020/06/05	26.9	2023/04/30	35.4	2.9 年	+31.8%
中央路2段192巷1弄3號	2019/07/02	30.0	2022/07/01	36.8	3 年	+22.4%
中央路2段192巷1弄3號	2017/09/10	26.9	2019/07/02	30.0	1.8 年	+11.8%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/30	新北市土城區中央路2段192巷1弄5號	23,500	744	31.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市土城區中央路2段192巷1弄5號

公寓・5樓・5 筆

新北市土城區中央路2段192巷1-1號

公寓・5樓・3 筆

新北市土城區中央路2段192巷1弄3號

公寓・5樓・3 筆

新北市土城區中央路2段192巷1弄7號

公寓・5樓・3 筆