京畿別墅BD區

新北市五股區水碓五路87號・華廈・6 樓・屋齡 18 年・3 棟

別名：京畿別墅BD區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.0–38.7 萬/坪・2018/12～2024/08・歷年共 5 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/25	新北市五股區水碓五路87號	37.2	3,860	91.0	—	透天厝	16年	6房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 470萬）	含增建
2023/09/23	新北市五股區水碓五路87號	38.7	4,200	108.6	—	透天厝	15年	6房3廳4衛	—
2020/08/13	新北市五股區水碓二路20號	23.3	1,377	49.1	4/6F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2020/08/13	新北市五股區水碓二路18號	23.0	1,148	39.6	4/6F	華廈	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2018/12/28	新北市五股區水碓二路18號	25.4	1,832	62.9	5/6F	華廈	10年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/09/23	新北市五股區水碓二路20號	32,000	499	49.1	4/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費