近一年中位單價
75.2萬/坪
+27.3%vs 板橋區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.8 萬/坪
近一年成交
4筆
-63.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 840 元/坪・28 筆
價格走勢
歷史區間 48.3–78.5 萬/坪・2020/05～2026/07・歷年共 110 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 92 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 110 筆
- 2026/07/0778.0萬/坪2,900 萬34.0 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2026/03/2475.0萬/坪2,780 萬33.7 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2026/01/0475.4萬/坪2,812 萬34.0 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2025/11/1874.5萬/坪2,780 萬34.0 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2025/07/2173.6萬/坪3,402 萬42.8 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/06/1274.1萬/坪2,768 萬34.0 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/12/0471.9萬/坪3,275 萬42.1 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/12/0163.1萬/坪3,280 萬44.0 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2024/11/2767.4萬/坪3,138 萬42.8 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/10/0667.7萬/坪3,210 萬43.3 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2024/10/0475.3萬/坪3,420 萬42.1 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/07/1577.9萬/坪2,780 萬32.5 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/07/1472.1萬/坪2,700 萬34.0 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/07/1470.8萬/坪2,500 萬32.5 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2024/07/0774.0萬/坪3,450 萬43.3 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 新北市板橋區縣民大道1段1號 | 78.0 | 2,900 | 34.0 | 23/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/03/24 | 新北市板橋區縣民大道1段13號 | 75.0 | 2,780 | 33.7 | 6/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/01/04 | 新北市板橋區縣民大道1段1號 | 75.4 | 2,812 | 34.0 | 11/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/11/18 | 新北市板橋區縣民大道1段1號 | 74.5 | 2,780 | 34.0 | 14/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/07/21 | 新北市板橋區縣民大道1段3號 | 73.6 | 3,402 | 42.8 | 13/26F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/12 | 新北市板橋區縣民大道1段1號 | 74.1 | 2,768 | 34.0 | 13/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/12/04 | 新北市板橋區縣民大道1段11號 | 71.9 | 3,275 | 42.1 | 10/26F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/12/01 | 新北市板橋區縣民大道1段5號 | 63.1 | 3,280 | 44.0 | 2/26F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/11/27 | 新北市板橋區縣民大道1段3號 | 67.4 | 3,138 | 42.8 | 6/26F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/10/06 | 新北市板橋區縣民大道1段9號 | 67.7 | 3,210 | 43.3 | 12/26F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/10/04 | 新北市板橋區縣民大道1段11號 | 75.3 | 3,420 | 42.1 | 17/26F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/07/15 | 新北市板橋區縣民大道1段7號 | 77.9 | 2,780 | 32.5 | 9/26F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/14 | 新北市板橋區縣民大道1段1號 | 72.1 | 2,700 | 34.0 | 12/26F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/14 | 新北市板橋區縣民大道1段7號 | 70.8 | 2,500 | 32.5 | 11/26F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/07 | 新北市板橋區縣民大道1段9號 | 74.0 | 3,450 | 43.3 | 10/26F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+33.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣民大道1段1號 | 2026/07/07 | 78.0 | 4.7 年 | +34% | ||
| 縣民大道1段5號 | 2024/12/01 | 63.1 | 4.1 年 | +29.9% | ||
| 縣民大道1段11號 | 2024/10/04 | 63.5 | 3.5 年 | +12.9% |
租賃紀錄 最近 44 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 新北市板橋區縣民大道1段13號 | 42,000 | 959 | 33.7 | 24/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/30 | 新北市板橋區縣民大道1段13號 | 42,000 | 926 | 33.7 | 25/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/24 | 新北市板橋區縣民大道1段3號 | 44,000 | 830 | 42.8 | 24/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/23 | 新北市板橋區縣民大道1段11號 | 45,500 | 846 | 42.1 | 24/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/23 | 新北市板橋區縣民大道1段11號 | 45,500 | 846 | 42.1 | 24/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 新北市板橋區縣民大道1段11號 | 47,500 | 883 | 42.1 | 25/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 新北市板橋區縣民大道1段11號 | 43,500 | 810 | 42.1 | 26/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 新北市板橋區縣民大道1段13號 | 40,000 | 912 | 33.7 | 26/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 新北市板橋區縣民大道1段13號 | 40,000 | 912 | 33.7 | 26/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 新北市板橋區縣民大道1段3號 | 49,000 | 899 | 42.8 | 25/26F | 住宅大樓 |
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