近一年中位單價
63.8萬/坪
+8.0%vs 板橋區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 76.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1119 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 46.7–82.4 萬/坪・2020/11～2026/06・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2026/06/0860.8萬/坪3,100 萬39.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2366.9萬/坪2,910 萬39.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2025/09/1771.6萬/坪2,080 萬25.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 230萬
- 2025/04/1982.4萬/坪2,388 萬25.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/06/1282.1萬/坪2,380 萬25.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/06/0881.9萬/坪2,368 萬25.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/07/2268.2萬/坪2,000 萬25.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2021/02/0646.7萬/坪2,020 萬39.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
- 2020/12/3051.5萬/坪2,248 萬39.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
- 2020/12/2352.1萬/坪2,275 萬39.5 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
- 2020/12/2051.6萬/坪2,238 萬39.5 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2020/12/1252.2萬/坪2,260 萬39.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2020/12/1050.2萬/坪2,180 萬39.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2020/12/1051.3萬/坪2,217 萬39.5 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
- 2020/12/0451.1萬/坪2,208 萬39.5 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 新北市板橋區華江一路90號 | 60.8 | 3,100 | 39.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/23 | 新北市板橋區華江一路88號 | 66.9 | 2,910 | 39.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/09/17 | 新北市板橋區華江一路92號 | 71.6 | 2,080 | 25.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/04/19 | 新北市板橋區華江一路86號 | 82.4 | 2,388 | 25.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/06/12 | 新北市板橋區華江一路86號 | 82.1 | 2,380 | 25.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/06/08 | 新北市板橋區華江一路92號 | 81.9 | 2,368 | 25.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/07/22 | 新北市板橋區華江一路86號 | 68.2 | 2,000 | 25.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/02/06 | 新北市板橋區華江一路88號 | 46.7 | 2,020 | 39.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2020/12/30 | 新北市板橋區華江一路88號 | 51.5 | 2,248 | 39.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2020/12/23 | 新北市板橋區華江一路90號 | 52.1 | 2,275 | 39.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2020/12/20 | 新北市板橋區華江一路88號 | 51.6 | 2,238 | 39.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2020/12/12 | 新北市板橋區華江一路90號 | 52.2 | 2,260 | 39.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2020/12/10 | 新北市板橋區華江一路90號 | 50.2 | 2,180 | 39.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2020/12/10 | 新北市板橋區華江一路88號 | 51.3 | 2,217 | 39.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2020/12/04 | 新北市板橋區華江一路88號 | 51.1 | 2,208 | 39.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+40.5%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華江一路90號 | 2026/06/08 | 60.8 | 5.5 年 | +18.6% | ||
| 華江一路88號 | 2025/11/23 | 66.9 | 4.8 年 | +43.1% | ||
| 華江一路92號 | 2025/09/17 | 71.6 | 4.8 年 | +40.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 新北市板橋區華江一路92號 | 38,600 | 1,031 | 25.9 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/29 | 新北市板橋區華江一路86號 | 31,306 | 1,207 | 25.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |