近一年中位單價
61.3萬/坪
+45.8%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.2–61.3 萬/坪・2015/06～2026/01・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2026/01/0961.3萬/坪2,230 萬32.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2023/09/1035.4萬/坪1,256 萬29.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/08/2443.4萬/坪1,400 萬29.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械 120萬含增建
- 2021/08/2742.5萬/坪1,200 萬28.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/08/1846.7萬/坪920 萬19.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2941.8萬/坪1,180 萬28.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/07/2441.5萬/坪1,170 萬28.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/04/2836.5萬/坪1,130 萬28.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2021/04/0838.4萬/坪1,345 萬29.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2021/01/1939.7萬/坪1,120 萬28.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2020/07/1232.2萬/坪1,320 萬41.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2020/06/1638.9萬/坪1,450 萬32.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/09/2335.1萬/坪1,190 萬28.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/08/2641.8萬/坪1,280 萬28.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2019/07/2934.9萬/坪1,230 萬29.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 新北市汐止區和平街9號 | 61.3 | 2,230 | 32.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2023/09/10 | 新北市汐止區和平街9號 | 35.4 | 1,256 | 29.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/08/24 | 新北市汐止區和平街5號 | 43.4 | 1,400 | 29.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2021/08/27 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 42.5 | 1,200 | 28.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/18 | 新北市汐止區和平街7號 | 46.7 | 920 | 19.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/29 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 41.8 | 1,180 | 28.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/24 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 41.5 | 1,170 | 28.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/28 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 36.5 | 1,130 | 28.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/04/08 | 新北市汐止區和平街9號 | 38.4 | 1,345 | 29.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/01/19 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 39.7 | 1,120 | 28.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/12 | 新北市汐止區和平街5號 | 32.2 | 1,320 | 41.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/16 | 新北市汐止區和平街9號 | 38.9 | 1,450 | 32.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/09/23 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 35.1 | 1,190 | 28.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/08/26 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 41.8 | 1,280 | 28.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/07/29 | 新北市汐止區和平街5號 | 34.9 | 1,230 | 29.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平街9號 | 2026/01/09 | 61.3 | 5.6 年 | +84.3% | ||
| 和平街9號 | 2023/09/10 | 30.4 | 4.3 年 | +4.7% | ||
| 和平街5號 | 2022/08/24 | 43.4 | 5.7 年 | +25.6% | ||
| 和平街5號 | 2020/07/12 | 32.2 | 3.7 年 | -6.3% | ||
| 和平街7號 | 2019/05/30 | 36.3 | 2.1 年 | +1.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 新北市汐止區和平街5號 | 28,865 | 817 | 31.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/09/20 | 新北市汐止區和平街5號 | 29,000 | 820 | 31.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/11/08 | 新北市汐止區和平街5號 | 30,000 | 1,008 | 29.7 | 1/14F | 店面 | ||
| 2020/02/17 | 新北市汐止區和平街9-1號 | 22,143 | 559 | 28.2 | 14/14F | 住宅大樓 |