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新北市汐止區和平街36巷10號

新北市汐止區和平街36巷10號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–55.5 萬/坪・2013/07～2024/03・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/07
新北市汐止區和平街40號
12.9萬/坪
660 萬
51.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/05/24
新北市汐止區和平街34號
41.6萬/坪
1,350 萬
32.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/06/03
新北市汐止區和平街36巷6號
30.0萬/坪
976 萬
32.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/13
新北市汐止區和平街28號
37.0萬/坪
300 萬
8.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳2衛
2019/04/28
新北市汐止區和平街34號
26.5萬/坪
1,370 萬
51.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/02/02
新北市汐止區和平街36巷8號
27.3萬/坪
1,260 萬
46.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/10/01
新北市汐止區和平街36巷2號
29.5萬/坪
780 萬
26.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2017/09/20
新北市汐止區和平街36巷8號
25.9萬/坪
1,000 萬
38.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/04/26
新北市汐止區和平街40號
26.6萬/坪
1,050 萬
39.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/07/19
新北市汐止區和平街36巷2號
29.7萬/坪
786 萬
26.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2015/11/05
新北市汐止區和平街36巷10號
33.0萬/坪
1,300 萬
39.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳2衛
2014/09/16
新北市汐止區和平街32號
35.5萬/坪
1,400 萬
33.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/08
新北市汐止區和平街36巷2號
30.0萬/坪
795 萬
26.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/01/10
新北市汐止區和平街42號
55.5萬/坪
880 萬
15.8 坪・1/11F・店面・屋齡 18 年・0房0廳1衛
2013/10/03
新北市汐止區和平街36巷10號
31.0萬/坪
1,220 萬
39.4 坪・10/11F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/07	新北市汐止區和平街40號	12.9	660	51.1	3/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/05/24	新北市汐止區和平街34號	41.6	1,350	32.5	9/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/06/03	新北市汐止區和平街36巷6號	30.0	976	32.5	8/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/13	新北市汐止區和平街28號	37.0	300	8.1	1/11F	住宅大樓	23年	1房2廳2衛	—
2019/04/28	新北市汐止區和平街34號	26.5	1,370	51.8	5/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/02/02	新北市汐止區和平街36巷8號	27.3	1,260	46.1	11/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/10/01	新北市汐止區和平街36巷2號	29.5	780	26.5	7/11F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/09/20	新北市汐止區和平街36巷8號	25.9	1,000	38.6	3/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/04/26	新北市汐止區和平街40號	26.6	1,050	39.5	6/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2016/07/19	新北市汐止區和平街36巷2號	29.7	786	26.5	3/11F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2015/11/05	新北市汐止區和平街36巷10號	33.0	1,300	39.4	10/11F	住宅大樓	19年	2房1廳2衛	—
2014/09/16	新北市汐止區和平街32號	35.5	1,400	33.8	1/11F	住宅大樓	18年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/08	新北市汐止區和平街36巷2號	30.0	795	26.5	3/11F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2014/01/10	新北市汐止區和平街42號	55.5	880	15.8	1/11F	店面	18年	0房0廳1衛	—
2013/10/03	新北市汐止區和平街36巷10號	31.0	1,220	39.4	10/11F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+2.4%

中位年化報酬

+0.4%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平街36巷8號	2013/07/26	26.7	2019/02/02	27.3	5.5 年	+2.4%
和平街36巷2號	2014/04/08	30.0	2016/07/19	29.7	2.3 年	-1.1%
和平街36巷10號	2013/10/03	31.0	2015/11/05	33.0	2.1 年	+6.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	新北市汐止區和平街36巷10號	30,000	764	39.4	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/19	新北市汐止區和平街36巷10號	15,000	380	39.4	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/24	新北市汐止區和平街36巷10號	15,000	380	39.4	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費