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仁德福星二期

新北市汐止區和平街49號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・10 棟

別名：仁德福星二期管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 893 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.0–49.5 萬/坪・2013/04～2024/04・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/07
新北市汐止區和平街55號
35.6萬/坪
815 萬
22.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/28
新北市汐止區和平街49號
38.5萬/坪
1,080 萬
24.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
坡道平面 150萬
2022/06/16
新北市汐止區和平街53號
34.8萬/坪
850 萬
24.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年
含增建
2022/02/06
新北市汐止區和平街41號
34.0萬/坪
980 萬
28.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/13
新北市汐止區和平街55號
27.1萬/坪
750 萬
22.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2020/04/24
新北市汐止區和平街53號
27.3萬/坪
728 萬
26.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2020/04/19
新北市汐止區和平街39號
27.8萬/坪
860 萬
30.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/03/10
新北市汐止區和平街35號
49.5萬/坪
1,000 萬
20.2 坪・1/6F・店面・屋齡 23 年
2019/03/16
新北市汐止區和平街57號
26.7萬/坪
570 萬
21.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2019/01/26
新北市汐止區和平街37號
26.3萬/坪
890 萬
33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2019/01/04
新北市汐止區和平街57號
26.0萬/坪
555 萬
21.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2017/11/17
新北市汐止區和平街45號
23.9萬/坪
776 萬
25.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 160萬）
2016/03/11
新北市汐止區和平街35號
23.0萬/坪
1,058 萬
46.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2015/11/18
新北市汐止區和平街35號
49.5萬/坪
1,000 萬
20.2 坪・1/6F・店面・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2013/06/12
新北市汐止區和平街49號
31.0萬/坪
810 萬
26.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/07	新北市汐止區和平街55號	35.6	815	22.9	1/6F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/28	新北市汐止區和平街49號	38.5	1,080	24.1	1/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2022/06/16	新北市汐止區和平街53號	34.8	850	24.4	1/6F	華廈	25年	—	—	含增建
2022/02/06	新北市汐止區和平街41號	34.0	980	28.8	5/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/13	新北市汐止區和平街55號	27.1	750	22.9	1/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/04/24	新北市汐止區和平街53號	27.3	728	26.6	5/6F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2020/04/19	新北市汐止區和平街39號	27.8	860	30.9	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/03/10	新北市汐止區和平街35號	49.5	1,000	20.2	1/6F	店面	23年	—	—
2019/03/16	新北市汐止區和平街57號	26.7	570	21.4	3/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2019/01/26	新北市汐止區和平街37號	26.3	890	33.8	5/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2019/01/04	新北市汐止區和平街57號	26.0	555	21.4	5/6F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2017/11/17	新北市汐止區和平街45號	23.9	776	25.8	2/6F	華廈	20年	3房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 160萬）
2016/03/11	新北市汐止區和平街35號	23.0	1,058	46.0	2/6F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2015/11/18	新北市汐止區和平街35號	49.5	1,000	20.2	1/6F	店面	18年	1房1廳1衛	—
2013/06/12	新北市汐止區和平街49號	31.0	810	26.1	4/6F	華廈	16年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/17	新北市汐止區和平街55號	22,900	893	25.6	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/07/19	新北市汐止區和平街47號	21,000	516	40.6	2/6F	華廈	3房2廳1衛
2025/06/14	新北市汐止區和平街49號	23,000	952	24.1	1/6F	華廈	2房1廳1衛
2024/05/18	新北市汐止區和平街49號	23,000	952	24.1	1/6F	華廈	2房1廳1衛