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武泰臻愛

新北市泰山區明志路3段100號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・6 棟

近一年中位單價

56.4萬/坪

+33.6%vs 泰山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.7 萬/坪

近一年成交

1筆

-80.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 825 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.8–78.0 萬/坪・2020/11～2026/01・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/12
新北市泰山區明志路3段106號
56.4萬/坪
2,230 萬
35.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/03/07
新北市泰山區明志路3段110號
58.3萬/坪
3,650 萬
59.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 200萬
2025/03/07
新北市泰山區明志路3段100號
58.3萬/坪
4,272 萬
69.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 200萬
2025/01/14
新北市泰山區明志路3段100號
57.8萬/坪
1,227 萬
21.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2024/11/10
新北市泰山區明志路3段98號
59.1萬/坪
5,658 萬
90.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 340萬
2024/07/16
新北市泰山區明志路3段108號
78.0萬/坪
2,413 萬
30.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年
2024/06/21
新北市泰山區明志路3段106號
78.0萬/坪
1,618 萬
20.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年
2024/06/13
新北市泰山區明志路3段102號
65.0萬/坪
2,470 萬
34.6 坪・1/14F・住宅大樓
坡道平面 220萬預售分件
2021/01/23
新北市泰山區明志路3段108號
39.7萬/坪
890 萬
18.6 坪・12/14F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/21
新北市泰山區明志路3段108號
38.4萬/坪
885 萬
18.6 坪・11/14F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/01/21
新北市泰山區明志路3段108號
37.3萬/坪
865 萬
18.6 坪・10/14F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/01/18
新北市泰山區明志路3段110號
42.1萬/坪
2,100 萬
42.3 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2021/01/03
新北市泰山區明志路3段108號
42.7萬/坪
1,852 萬
39.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/01/03
新北市泰山區明志路3段108號
40.0萬/坪
1,746 萬
39.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/12/30
新北市泰山區明志路3段108號
38.1萬/坪
860 萬
18.6 坪・9/14F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	新北市泰山區明志路3段106號	56.4	2,230	35.6	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/07	新北市泰山區明志路3段110號	58.3	3,650	59.1	1/14F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 200萬
2025/03/07	新北市泰山區明志路3段100號	58.3	4,272	69.8	1/14F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 200萬
2025/01/14	新北市泰山區明志路3段100號	57.8	1,227	21.2	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/11/10	新北市泰山區明志路3段98號	59.1	5,658	90.0	1/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 340萬
2024/07/16	新北市泰山區明志路3段108號	78.0	2,413	30.9	1/14F	住宅大樓	0年	—	—
2024/06/21	新北市泰山區明志路3段106號	78.0	1,618	20.7	1/14F	住宅大樓	0年	—	—
2024/06/13	新北市泰山區明志路3段102號	65.0	2,470	34.6	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬	預售分件
2021/01/23	新北市泰山區明志路3段108號	39.7	890	18.6	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/21	新北市泰山區明志路3段108號	38.4	885	18.6	11/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/01/21	新北市泰山區明志路3段108號	37.3	865	18.6	10/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/01/18	新北市泰山區明志路3段110號	42.1	2,100	42.3	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/01/03	新北市泰山區明志路3段108號	42.7	1,852	39.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/01/03	新北市泰山區明志路3段108號	40.0	1,746	39.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/12/30	新北市泰山區明志路3段108號	38.1	860	18.6	9/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	新北市泰山區明志路3段110號	24,000	952	25.2	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/04/15	新北市泰山區明志路3段108號	21,200	698	30.4	12/14F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/17	新北市泰山區明志路3段100號	25,000	1,177	21.2	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/06/01	新北市泰山區明志路3段100號	33,000	979	21.2	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/04/07	新北市泰山區明志路3段108號	21,200	1,137	18.6	12/14F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/01/16	新北市泰山區明志路3段110號	29,000	767	25.2	7/14F	住宅大樓	2房2廳1衛