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森聯life-森睦社區

新北市鶯歌區鳳福路36號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・21 棟・別名：森睦、森睦社區管理委員會、森聯LIFE-森睦社區

近一年中位單價

35.2萬/坪

+12.1%vs 鶯歌區n=4，樣本少

一年漲跌

-4.5%

近三年中位 36.4 萬/坪

近一年成交

4筆

-45.5%vs 前一年近半年 +100%

租金報酬率

2.04%

月租 598 元/坪・29 筆

價格走勢

歷史區間 21.9–43.9 萬/坪・2021/07～2026/01・共 218 筆

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 17 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+42.1%

中位年化報酬

+9.1%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鳳福路40號	2021/08/24	22.6	2026/01/22	32.9	4.4 年	+46%
鳳福路12號	2021/10/13	28.3	2026/01/11	37.4	4.2 年	+32.2%
鳳福路18號	2021/09/13	27.1	2025/12/05	37.4	4.2 年	+38%
鳳福路12號	2021/09/09	25.7	2025/11/30	32.4	4.2 年	+25.8%
鳳福路10號	2021/09/20	25.3	2025/06/29	35.1	3.8 年	+38.7%
鳳福路30號	2021/12/01	26.3	2025/05/11	35.4	3.4 年	+34.7%
鳳福路38號	2021/08/16	24.6	2025/03/17	36.9	3.6 年	+50%
鳳福路22號	2021/10/19	28.3	2025/03/06	35.8	3.4 年	+26.5%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/22	新北市鶯歌區鳳福路40號	32.9	1,545	40.3	4/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2026/01/11	新北市鶯歌區鳳福路12號	37.4	1,250	28.4	12/13F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/12/05	新北市鶯歌區鳳福路18號	37.4	1,240	28.4	8/13F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/11/30	新北市鶯歌區鳳福路12號	32.4	1,130	28.4	5/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/06/29	新北市鶯歌區鳳福路10號	35.1	1,225	28.4	3/13F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2025/05/11	新北市鶯歌區鳳福路30號	35.4	1,288	29.8	5/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/03/17	新北市鶯歌區鳳福路38號	36.9	1,285	28.2	8/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/03/06	新北市鶯歌區鳳福路22號	35.8	1,250	28.4	13/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/02/09	新北市鶯歌區鳳福路12號	37.2	1,300	28.4	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/01/13	新北市鶯歌區鳳福路18號	39.9	1,320	28.4	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/01/06	新北市鶯歌區鳳福路12號	35.8	1,186	28.4	7/13F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	坡道平面 170萬
2024/12/29	新北市鶯歌區鳳福路6號	35.9	1,255	28.4	3/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/11/16	新北市鶯歌區鳳福路28號	38.7	1,725	40.0	9/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/11/14	新北市鶯歌區鳳福路10號	38.4	1,340	28.4	6/13F	住宅大樓	0年	3房1廳1衛	—
2024/11/09	新北市鶯歌區鳳福路32號	37.1	1,170	25.0	9/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/11/07	新北市鶯歌區鳳福路40號	24.7	1,160	40.3	9/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2024/10/10	新北市鶯歌區鳳福路36號	36.4	1,150	25.0	13/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2021/12/09	新北市鶯歌區鳳福路18號	42.9	1,995	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/12/05	新北市鶯歌區鳳福路20號	42.9	1,995	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/12/01	新北市鶯歌區鳳福路30號	26.3	973	29.8	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/10/31	新北市鶯歌區鳳福路32號	26.1	823	25.0	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/31	新北市鶯歌區鳳福路8號	27.4	946	28.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/31	新北市鶯歌區鳳福路18號	28.3	982	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/31	新北市鶯歌區鳳福路38號	26.0	900	28.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/10/30	新北市鶯歌區鳳福路10號	27.4	946	28.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/30	新北市鶯歌區鳳福路30號	26.6	967	29.8	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/10/30	新北市鶯歌區鳳福路32號	25.8	811	25.0	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/10/30	新北市鶯歌區鳳福路36號	26.7	838	25.0	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/30	新北市鶯歌區鳳福路6號	25.4	890	28.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/30	新北市鶯歌區鳳福路8號	25.4	890	28.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/30	新北市鶯歌區鳳福路22號	27.4	946	28.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/28	新北市鶯歌區鳳福路12號	28.3	962	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/27	新北市鶯歌區鳳福路10號	28.3	962	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/27	新北市鶯歌區鳳福路16號	28.3	962	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/25	新北市鶯歌區鳳福路36號	26.1	818	25.0	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/10/24	新北市鶯歌區鳳福路26號	23.0	1,276	48.1	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/24	新北市鶯歌區鳳福路20號	27.8	958	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/24	新北市鶯歌區鳳福路36號	25.8	821	25.0	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/10/24	新北市鶯歌區鳳福路22號	42.9	1,985	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/24	新北市鶯歌區鳳福路20號	28.3	982	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/23	新北市鶯歌區鳳福路30號	26.9	971	29.8	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/22	新北市鶯歌區鳳福路36號	26.4	840	25.0	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/20	新北市鶯歌區鳳福路6號	42.5	1,850	39.6	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/19	新北市鶯歌區鳳福路22號	28.3	982	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/18	新北市鶯歌區鳳福路32號	26.7	848	25.0	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/17	新北市鶯歌區鳳福路8號	26.0	897	28.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/16	新北市鶯歌區鳳福路22號	28.0	973	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/15	新北市鶯歌區鳳福路30號	27.2	980	29.8	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/14	新北市鶯歌區鳳福路30號	26.3	953	29.8	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/13	新北市鶯歌區鳳福路12號	28.3	982	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/13	新北市鶯歌區鳳福路22號	27.8	968	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/13	新北市鶯歌區鳳福路6號	28.1	966	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/12	新北市鶯歌區鳳福路10號	27.8	958	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/12	新北市鶯歌區鳳福路12號	27.8	958	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/12	新北市鶯歌區鳳福路16號	27.8	958	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/11	新北市鶯歌區鳳福路16號	27.6	962	28.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/11	新北市鶯歌區鳳福路6號	28.3	972	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/10	新北市鶯歌區鳳福路10號	28.0	973	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/10	新北市鶯歌區鳳福路16號	28.3	982	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/10	新北市鶯歌區鳳福路20號	28.0	963	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/10	新北市鶯歌區鳳福路6號	25.3	877	28.4	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/10	新北市鶯歌區鳳福路8號	27.8	958	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/09	新北市鶯歌區鳳福路18號	27.3	945	28.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/09	新北市鶯歌區鳳福路20號	27.6	952	28.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/08	新北市鶯歌區鳳福路12號	27.3	945	28.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/08	新北市鶯歌區鳳福路8號	27.6	962	28.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/07	新北市鶯歌區鳳福路8號	42.9	1,985	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/07	新北市鶯歌區鳳福路10號	42.9	1,985	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/05	新北市鶯歌區鳳福路16號	42.5	1,971	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/05	新北市鶯歌區鳳福路12號	42.5	1,971	42.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/04	新北市鶯歌區鳳福路6號	28.0	973	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/04	新北市鶯歌區鳳福路8號	28.0	973	28.4	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/03	新北市鶯歌區鳳福路10號	24.9	858	28.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/03	新北市鶯歌區鳳福路6號	27.6	952	28.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/02	新北市鶯歌區鳳福路10號	27.6	952	28.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/10/02	新北市鶯歌區鳳福路12號	25.3	877	28.4	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/02	新北市鶯歌區鳳福路12號	27.6	962	28.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/10/02	新北市鶯歌區鳳福路8號	28.0	958	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/28	新北市鶯歌區鳳福路26號	42.7	2,791	61.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/28	新北市鶯歌區鳳福路12號	26.0	917	28.4	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/28	新北市鶯歌區鳳福路18號	24.9	858	28.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/26	新北市鶯歌區鳳七路302號	40.1	1,330	29.2	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/26	新北市鶯歌區鳳七路300號	40.1	1,345	29.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/26	新北市鶯歌區鳳福路18號	27.8	958	28.4	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/25	新北市鶯歌區鳳福路16號	27.6	962	28.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/25	新北市鶯歌區鳳福路20號	25.4	880	28.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/25	新北市鶯歌區鳳福路26號	24.9	1,225	42.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/25	新北市鶯歌區鳳福路6號	26.8	930	28.4	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/25	新北市鶯歌區鳳福路8號	24.9	859	28.1	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/24	新北市鶯歌區鳳福路20號	27.6	952	28.4	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/24	新北市鶯歌區鳳福路38號	25.3	825	25.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/22	新北市鶯歌區鳳福路16號	27.1	938	28.4	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/22	新北市鶯歌區鳳福路18號	28.0	973	28.4	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/22	新北市鶯歌區鳳福路22號	27.3	940	28.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/21	新北市鶯歌區鳳福路16號	25.7	899	28.4	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/21	新北市鶯歌區鳳福路30號	25.6	932	29.8	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/20	新北市鶯歌區鳳七路308號	40.9	1,196	25.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/09/20	新北市鶯歌區鳳福路10號	25.3	877	28.4	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/20	新北市鶯歌區鳳福路16號	25.4	880	28.4	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/20	新北市鶯歌區鳳福路8號	27.3	940	28.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	新北市鶯歌區鳳福路10號	0.1	3	28.4	12/13F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	坡道平面 0萬	續租
2026/05/09	新北市鶯歌區鳳福路16號	0.1	2	28.4	12/13F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2026/05/01	新北市鶯歌區鳳福路18號	0.1	2	28.4	7/13F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/04/28	新北市鶯歌區鳳福路12號	0.1	2	28.4	7/13F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—	含管理費
2026/04/27	新北市鶯歌區鳳福路28號	0.0	2	40.0	5/13F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	—	續租
2026/04/18	新北市鶯歌區鳳福路16號	0.1	2	28.4	7/13F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—	含管理費續租
2026/04/18	新北市鶯歌區鳳福路30號	0.1	2	29.8	12/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2026/04/02	新北市鶯歌區鳳福路36號	0.1	2	31.6	6/13F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/03/27	新北市鶯歌區鳳福路36號	0.1	2	31.6	5/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/03/23	新北市鶯歌區鳳福路6號	0.1	2	28.4	6/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/03/13	新北市鶯歌區鳳福路32號	0.1	2	25.0	10/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2026/03/08	新北市鶯歌區鳳福路30號	0.1	2	29.8	4/13F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/03/02	新北市鶯歌區鳳福路22號	0.1	2	28.4	6/13F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	續租
2026/02/25	新北市鶯歌區鳳福路18號	0.1	2	28.1	2/13F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	—	含管理費
2026/02/25	新北市鶯歌區鳳福路36號	0.1	2	24.1	3/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2026/02/10	新北市鶯歌區鳳福路6號	0.1	2	28.4	4/13F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	—	含管理費
2026/02/06	新北市鶯歌區鳳福路18號	0.1	2	28.4	5/13F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2026/02/05	新北市鶯歌區鳳福路22號	0.1	2	34.9	9/13F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	—	含管理費續租
2026/01/30	新北市鶯歌區鳳福路12號	0.1	2	34.6	2/13F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	—	含管理費續租
2026/01/28	新北市鶯歌區鳳福路20號	0.1	2	34.6	2/13F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	—	含管理費續租
2026/01/28	新北市鶯歌區鳳福路36號	0.1	2	31.6	9/13F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—	含管理費續租
2026/01/28	新北市鶯歌區鳳福路38號	0.1	2	34.8	5/13F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/12/29	新北市鶯歌區鳳福路22號	0.1	2	28.4	5/13F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—	含管理費
2025/12/24	新北市鶯歌區鳳福路36號	0.1	2	31.6	4/13F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2025/12/21	新北市鶯歌區鳳福路26號	0.1	3	42.3	13/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/12/18	新北市鶯歌區鳳福路8號	0.1	2	34.9	8/13F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	—
2025/12/06	新北市鶯歌區鳳福路30號	0.1	2	29.8	4/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/10/30	新北市鶯歌區鳳福路10號	0.1	2	28.4	5/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2025/10/16	新北市鶯歌區鳳福路26號	0.1	6	61.1	1/13F	店面	1年	0房0廳0衛	—	含管理費
2025/09/24	新北市鶯歌區鳳福路2號	0.0	2	42.2	9/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/08/03	新北市鶯歌區鳳福路10號	0.1	3	28.4	12/13F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/07/08	新北市鶯歌區鳳福路38號	0.1	2	34.8	13/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/06/25	新北市鶯歌區鳳福路22號	0.1	2	34.9	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—	含管理費
2025/06/25	新北市鶯歌區鳳福路40號	0.1	2	40.3	12/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/06/07	新北市鶯歌區鳳福路32號	0.1	2	24.1	3/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/06/04	新北市鶯歌區鳳福路28號	0.0	2	46.5	6/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/05/26	新北市鶯歌區鳳福路30號	0.1	2	29.8	8/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/05/23	新北市鶯歌區鳳福路32號	0.1	2	25.0	8/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/05/16	新北市鶯歌區鳳福路26號	0.1	3	42.3	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/05/10	新北市鶯歌區鳳福路16號	0.1	2	28.4	12/13F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—	含管理費
2025/04/28	新北市鶯歌區鳳福路16號	0.1	2	28.4	7/13F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	—	含管理費
2025/04/24	新北市鶯歌區鳳福路28號	0.0	2	40.0	5/13F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	—
2025/04/24	新北市鶯歌區鳳福路30號	0.1	2	29.8	12/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/04/21	新北市鶯歌區鳳福路20號	0.1	2	28.4	12/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/04/18	新北市鶯歌區鳳福路12號	0.1	2	28.4	7/13F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2025/03/21	新北市鶯歌區鳳福路32號	0.1	2	25.0	10/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/03/18	新北市鶯歌區鳳福路18號	0.1	4	42.1	1/13F	店面	1年	0房0廳1衛	—	含管理費
2025/03/05	新北市鶯歌區鳳福路22號	0.1	2	28.4	6/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/02/25	新北市鶯歌區鳳福路20號	0.1	2	28.1	2/13F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	—	含管理費
2025/02/20	新北市鶯歌區鳳福路12號	0.1	2	28.1	2/13F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	—	含管理費