新竹市 › 東區

新竹市新竹市光復路1段576巷16弄11號

新竹市新竹市光復路1段576巷16弄11號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 56.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1,603 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.4–56.7 萬/坪・2018/12～2024/12・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆

2024/12/26光復路1段576巷16弄11號
56.7萬/坪
765 萬・13.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・1房0廳1衛含增建
2022/06/15光復路1段576巷16弄11號
48.8萬/坪
658 萬・13.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2020/11/04光復路1段576巷16弄11號
27.4萬/坪
370 萬・13.5 坪・2/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/08/02光復路1段576巷16弄11號
23.7萬/坪
520 萬・13.5 坪・5/5F・華廈・1房0廳1衛・一樓平面估 200 萬預售分件
2020/08/02光復路1段576巷16弄11號
28.4萬/坪
390 萬・13.7 坪・2/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/07/26光復路1段576巷16弄11號
28.1萬/坪
380 萬・13.5 坪・5/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/07/26光復路1段576巷16弄11號
28.1萬/坪
380 萬・13.5 坪・4/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/07/19光復路1段576巷16弄11號
28.1萬/坪
380 萬・13.5 坪・3/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/07/19光復路1段576巷16弄11號
28.1萬/坪
380 萬・13.5 坪・3/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/07/18光復路1段576巷16弄11號
28.8萬/坪
395 萬・13.7 坪・2/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/07/17光復路1段576巷16弄11號
28.8萬/坪
395 萬・13.7 坪・2/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/05/23光復路1段576巷16弄11號
26.8萬/坪
368 萬・13.7 坪・3/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/05/01光復路1段576巷16弄11號
27.5萬/坪
378 萬・13.7 坪・5/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/04/27光復路1段576巷16弄11號
27.4萬/坪
375 萬・13.7 坪・5/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件
2020/04/15光復路1段576巷16弄11號
28.1萬/坪
385 萬・13.7 坪・3/5F・華廈・1房0廳1衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/26	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	56.7	765	13.5	3/5F	華廈	3年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/06/15	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	48.8	658	13.5	2/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2020/11/04	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	27.4	370	13.5	2/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/08/02	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	23.7	520	13.5	5/5F	華廈	—	1房0廳1衛	一樓平面估 200 萬	預售分件
2020/08/02	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.4	390	13.7	2/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/07/26	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.1	380	13.5	5/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/07/26	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.1	380	13.5	4/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/07/19	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.1	380	13.5	3/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/07/19	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.1	380	13.5	3/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/07/18	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.8	395	13.7	2/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/07/17	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.8	395	13.7	2/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/05/23	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	26.8	368	13.7	3/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/05/01	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	27.5	378	13.7	5/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/04/27	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	27.4	375	13.7	5/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2020/04/15	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	28.1	385	13.7	3/5F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/05 13.7 坪・5/5F 含管理費	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	22,000	1,603	13.7	5/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/15 13.7 坪・5/5F 含管理費	新竹市東區光復路1段576巷16弄11號	24,000	1,749	13.7	5/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費

新竹市新竹市光復路1段576巷16弄11號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

買賣成交紀錄共 35 筆

租賃紀錄最近 2 筆