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新竹市北區北大路166巷67號

新竹市北區北大路166巷67號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.3–58.9 萬/坪・2017/11～2025/03・共 106 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/31
新竹市北區北大路166巷69號
58.9萬/坪
2,460 萬
41.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
含增建
2024/03/31
新竹市北區北大路166巷69號
46.2萬/坪
1,800 萬
38.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2023/06/07
新竹市北區北大路166巷67號
38.1萬/坪
2,550 萬
66.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2021/11/18
新竹市北區北大路166巷67號
28.9萬/坪
1,745 萬
46.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/28
新竹市北區北大路166巷65號
51.7萬/坪
1,788 萬
34.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
2021/04/27
新竹市北區北大路166巷67號
31.4萬/坪
1,780 萬
56.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/02/24
新竹市北區北大路166巷69號
29.5萬/坪
1,158 萬
39.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/02/09
新竹市北區北大路166巷69號
28.8萬/坪
1,120 萬
38.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/12/18
新竹市北區北大路166巷69號
26.3萬/坪
1,080 萬
41.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/12/15
新竹市北區北大路166巷69號
24.5萬/坪
1,248 萬
51.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/12/01
新竹市北區北大路166巷69號
22.9萬/坪
1,130 萬
49.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2020/11/27
新竹市北區北大路166巷69號
25.9萬/坪
1,090 萬
42.0 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/11/27
新竹市北區北大路166巷69號
26.3萬/坪
1,026 萬
38.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/11/20
新竹市北區北大路166巷67號
27.2萬/坪
1,820 萬
66.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2020/11/19
新竹市北區北大路166巷69號
25.0萬/坪
981 萬
39.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/31	新竹市北區北大路166巷69號	58.9	2,460	41.8	6/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/03/31	新竹市北區北大路166巷69號	46.2	1,800	38.9	3/14F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—
2023/06/07	新竹市北區北大路166巷67號	38.1	2,550	66.8	5/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2021/11/18	新竹市北區北大路166巷67號	28.9	1,745	46.6	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/28	新竹市北區北大路166巷65號	51.7	1,788	34.6	1/14F	住宅大樓	1年	—	—
2021/04/27	新竹市北區北大路166巷67號	31.4	1,780	56.6	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2021/02/24	新竹市北區北大路166巷69號	29.5	1,158	39.3	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/02/09	新竹市北區北大路166巷69號	28.8	1,120	38.9	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/12/18	新竹市北區北大路166巷69號	26.3	1,080	41.1	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/12/15	新竹市北區北大路166巷69號	24.5	1,248	51.0	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/12/01	新竹市北區北大路166巷69號	22.9	1,130	49.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2020/11/27	新竹市北區北大路166巷69號	25.9	1,090	42.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/11/27	新竹市北區北大路166巷69號	26.3	1,026	38.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/11/20	新竹市北區北大路166巷67號	27.2	1,820	66.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2020/11/19	新竹市北區北大路166巷69號	25.0	981	39.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+71.1%

中位年化報酬

+14.9%

近三年賣出 +17.5%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大路166巷69號	2020/10/06	25.9	2025/03/31	58.9	4.5 年	+127.1%
大路166巷69號	2019/05/28	23.6	2024/03/31	46.2	4.8 年	+95.7%
大路166巷67號	2020/06/30	22.3	2023/06/07	38.1	2.9 年	+71.1%
大路166巷67號	2020/10/06	25.3	2021/11/18	26.2	1.1 年	+3.3%
大路166巷67號	2020/06/05	29.7	2021/04/27	31.4	0.9 年	+6%