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棋琴文雄苑

高雄市前金區市中一路96號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前金區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.7–37.6 萬/坪・2021/04～2022/10・共 92 筆

買賣成交紀錄最近 92 筆

2022/10/25
高雄市前金區市中一路96號
37.5萬/坪
2,238 萬
54.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/26
高雄市前金區市中一路100號
32.0萬/坪
3,073 萬
89.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/07/11
高雄市前金區市中一路98號
37.6萬/坪
2,068 萬
49.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/24
高雄市前金區市中一路100號
34.7萬/坪
1,595 萬
40.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/25
高雄市前金區市中一路90號
34.3萬/坪
1,425 萬
37.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 138萬）含裝潢
2022/04/18
高雄市前金區市中一路96號
25.2萬/坪
1,502 萬
51.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/18
高雄市前金區成功一路323巷38號
27.0萬/坪
2,169 萬
80.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2022/04/12
高雄市前金區市中一路96號
31.0萬/坪
1,798 萬
51.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/06
高雄市前金區市中一路96號
24.9萬/坪
1,500 萬
52.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/03
高雄市前金區市中一路92號
33.7萬/坪
1,380 萬
40.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/03/21
高雄市前金區市中一路92號
32.2萬/坪
1,316 萬
40.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/03/21
高雄市前金區市中一路96號
32.4萬/坪
2,075 萬
51.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2022/03/12
高雄市前金區成功一路323巷36號
27.0萬/坪
2,130 萬
79.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2022/03/10
高雄市前金區市中一路92號
34.6萬/坪
1,438 萬
37.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2022/03/05
高雄市前金區成功一路323巷32號
28.0萬/坪
2,210 萬
79.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/25	高雄市前金區市中一路96號	37.5	2,238	54.3	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/26	高雄市前金區市中一路100號	32.0	3,073	89.7	1/15F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/07/11	高雄市前金區市中一路98號	37.6	2,068	49.7	1/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/24	高雄市前金區市中一路100號	34.7	1,595	40.2	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/25	高雄市前金區市中一路90號	34.3	1,425	37.5	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 138萬）	含裝潢
2022/04/18	高雄市前金區市中一路96號	25.2	1,502	51.6	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/18	高雄市前金區成功一路323巷38號	27.0	2,169	80.2	1/15F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	—
2022/04/12	高雄市前金區市中一路96號	31.0	1,798	51.6	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/06	高雄市前金區市中一路96號	24.9	1,500	52.3	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/03	高雄市前金區市中一路92號	33.7	1,380	40.9	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/03/21	高雄市前金區市中一路92號	32.2	1,316	40.9	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/03/21	高雄市前金區市中一路96號	32.4	2,075	51.6	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2022/03/12	高雄市前金區成功一路323巷36號	27.0	2,130	79.0	1/15F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	—
2022/03/10	高雄市前金區市中一路92號	34.6	1,438	37.5	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2022/03/05	高雄市前金區成功一路323巷32號	28.0	2,210	79.0	1/15F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 92 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/12	高雄市前金區市中一路96號	35,000	565	52.3	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/21	高雄市前金區市中一路96號	40,000	645	62.1	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/10	高雄市前金區市中一路92號	29,000	774	37.5	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/31	高雄市前金區市中一路96號	40,000	645	62.1	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/07/05	高雄市前金區市中一路96號	40,000	764	52.3	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/07/05	高雄市前金區市中一路92號	29,000	774	37.5	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛