近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–59.2 萬/坪・2012/12～2025/02・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/02/1530.8萬/坪900 萬29.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2659.2萬/坪1,313 萬22.2 坪・1/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2023/02/1424.7萬/坪720 萬29.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/3122.3萬/坪550 萬24.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2022/01/1622.9萬/坪565 萬24.7 坪・3/5F・公寓・4房0廳4衛
- 2021/06/2522.4萬/坪337 萬15.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2020/11/0113.7萬/坪400 萬29.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2013/04/0319.9萬/坪492 萬24.7 坪・3/5F・公寓・4房0廳4衛
- 2012/12/2411.2萬/坪275 萬24.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 新竹市北區水田街80號 | 30.8 | 900 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 新竹市北區水田街80號 | 59.2 | 1,313 | 22.2 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/14 | 新竹市北區水田街80號 | 24.7 | 720 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/31 | 新竹市北區水田街78號 | 22.3 | 550 | 24.7 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/16 | 新竹市北區水田街78號 | 22.9 | 565 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/06/25 | 新竹市北區水田街84號 | 22.4 | 337 | 15.1 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/01 | 新竹市北區水田街80號 | 13.7 | 400 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/03 | 新竹市北區水田街78號 | 19.9 | 492 | 24.7 | 3/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2012/12/24 | 新竹市北區水田街78號 | 11.2 | 275 | 24.7 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+52.5%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田街80號 | 2025/02/15 | 30.8 | 2 年 | +25% | ||
| 田街80號 | 2023/02/14 | 24.7 | 2.3 年 | +80% | ||
| 田街78號 | 2022/07/31 | 22.3 | 9.6 年 | +100% | ||
| 田街78號 | 2022/01/16 | 22.9 | 8.8 年 | +14.8% |