新竹市北區經國路2段60巷5號
新竹市北區經國路2段60巷5號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・22 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–25.2 萬/坪・2013/07～2025/02・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/02/24中正路284巷24弄7號21.2萬/坪850 萬・40.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/12經國路2段60巷5號23.4萬/坪830 萬・35.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/01/26中正路284巷24弄6號24.3萬/坪690 萬・28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/04/26中正路284巷24弄6號12.1萬/坪345 萬・28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2022/10/30中正路284巷22號19.6萬/坪620 萬・31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/04/23經國路2段60巷5號25.2萬/坪895 萬・35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/29經國路2段60巷7號15.4萬/坪820 萬・53.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・9房0廳9衛含增建
- 2022/01/07中正路284巷24弄1號10.7萬/坪460 萬・42.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2021/11/18經國路2段60巷5號15.6萬/坪553 萬・35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/11/04中正路284巷24弄2號10.1萬/坪286 萬・28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/16經國路2段60巷5號7.9萬/坪280 萬・35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/07/13經國路2段60巷5號13.5萬/坪480 萬・35.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/06/23中正路284巷24弄4號18.8萬/坪535 萬・28.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/05/22經國路2段60巷7號12.4萬/坪660 萬・53.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・9房0廳9衛
- 2016/10/20中正路284巷24弄3號10.9萬/坪360 萬・32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 新竹市北區中正路284巷24弄7號 | 21.2 | 850 | 40.0 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/12 | 新竹市北區經國路2段60巷5號 | 23.4 | 830 | 35.5 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 新竹市北區中正路284巷24弄6號 | 24.3 | 690 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/26 | 新竹市北區中正路284巷24弄6號 | 12.1 | 345 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/30 | 新竹市北區中正路284巷22號 | 19.6 | 620 | 31.7 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 新竹市北區經國路2段60巷5號 | 25.2 | 895 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/29 | 新竹市北區經國路2段60巷7號 | 15.4 | 820 | 53.1 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/07 | 新竹市北區中正路284巷24弄1號 | 10.7 | 460 | 42.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 新竹市北區經國路2段60巷5號 | 15.6 | 553 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/04 | 新竹市北區中正路284巷24弄2號 | 10.1 | 286 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/16 | 新竹市北區經國路2段60巷5號 | 7.9 | 280 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/13 | 新竹市北區經國路2段60巷5號 | 13.5 | 480 | 35.5 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/23 | 新竹市北區中正路284巷24弄4號 | 18.8 | 535 | 28.4 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/22 | 新竹市北區經國路2段60巷7號 | 12.4 | 660 | 53.1 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2016/10/20 | 新竹市北區中正路284巷24弄3號 | 10.9 | 360 | 32.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+97.5%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +79.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正路284巷24弄7號 2025/02/24 賣出 | 21.2 | 9.8 年 | +112.5% | |||
| 正路284巷24弄6號 2024/01/26 賣出 | 24.3 | 0.8 年 | +100.0% | |||
| 國路2段60巷7號 2022/03/29 賣出 | 15.4 | 4.9 年 | +24.2% | |||
| 國路2段60巷5號 2021/11/18 賣出 | 15.6 | 0.6 年 | +97.5% | |||
| 國路2段60巷7號 2017/05/22 賣出 | 12.4 | 2.4 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/24 29.6 坪・4/5F | 新竹市北區經國路2段60巷1號 | 11,000 | 374 | 公寓 | ||||
| 2015/11/18 28.4 坪・3/5F | 新竹市北區中正路284巷24弄4號 | 9,000 | 317 | 公寓 |