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嘉頤家宜

勝利七街二段・建商嘉頤建設股份有限公司・31・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/13・建照 (111)府建字第00501號

預售中位單價

60.9萬/坪

全期・全期中位 60.9（29 筆・2022/11～2023/11，含店面）

溢價 vs 同區中古

+31.1%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

31 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/19	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	64.2	2,813	39.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 298萬
2023/11/02	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	65.5	2,750	39.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/15	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	64.3	2,738	39.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/10	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	58.5	2,560	39.2	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/09/09	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	56.1	2,388	39.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/01	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	63.7	2,690	39.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/21	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	59.5	2,588	39.2	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/15	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	59.4	2,500	39.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/06	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	60.1	2,536	39.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/06	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	61.7	2,600	39.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/08/06	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	59.9	2,540	39.0	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/07/29	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	64.1	2,900	39.2	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/07/25	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	58.0	2,459	39.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/07/22	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	60.9	2,600	39.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/30	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	61.8	2,700	39.0	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 288萬
2023/06/30	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	61.0	2,588	39.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/06/28	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	63.5	2,699	39.0	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/15	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	60.3	2,550	39.0	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/06/10	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	56.1	2,388	39.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/05/25	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	60.0	2,688	39.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/03/10	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	61.2	2,588	39.0	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/02/12	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	59.0	2,700	39.2	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/12/23	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	63.6	3,538	49.4	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 396萬
2022/11/26	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	63.0	3,450	49.5	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 334萬
2022/11/24	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	63.2	3,360	50.2	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 185萬
2022/11/20	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	61.5	2,631	39.0	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/11/19	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	59.1	2,488	39.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/11/19	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	60.0	2,530	39.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2022/11/13	新竹縣竹北市勝利七街2段88號	59.7	2,515	39.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大學段 619	63.2	住	—	—	2023/09/01

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豐邑建設股份有限公司・582 m・87.2 萬/坪・2 筆

松昀建設有限公司・747 m・— 萬/坪・0 筆

椰林建設股份有限公司・801 m・60.3 萬/坪・52 筆

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創薪匠之耀

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。