近一年中位單價
39.3萬/坪
+25.5%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.7–40.9 萬/坪・2014/08～2026/01・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2026/01/2740.9萬/坪3,750 萬81.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2025/12/2737.6萬/坪3,425 萬81.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2023/06/0439.4萬/坪3,580 萬81.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2023/05/1239.2萬/坪6,750 萬152.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房3廳4衛坡道平面 760萬
- 2022/03/1135.5萬/坪3,250 萬81.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2022/03/0933.0萬/坪3,500 萬89.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2022/03/0734.7萬/坪3,198 萬81.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）含裝潢
- 2022/03/0638.0萬/坪3,650 萬81.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2022/03/0533.2萬/坪3,350 萬84.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2022/02/2630.9萬/坪2,888 萬81.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2022/02/2030.5萬/坪2,858 萬81.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2022/01/2533.4萬/坪5,800 萬152.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 720萬）
- 2021/12/0733.6萬/坪3,386 萬89.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 375萬
- 2021/11/2735.2萬/坪3,225 萬81.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 345萬
- 2021/11/0133.9萬/坪3,000 萬81.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳3衛坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 桃園市中壢區青埔四街175號 | 40.9 | 3,750 | 81.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/12/27 | 桃園市中壢區青埔四街173號 | 37.6 | 3,425 | 81.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2023/06/04 | 桃園市中壢區青埔四街175號 | 39.4 | 3,580 | 81.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2023/05/12 | 桃園市中壢區青埔四街175號 | 39.2 | 6,750 | 152.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 5房3廳4衛 | 坡道平面 760萬 | |
| 2022/03/11 | 桃園市中壢區青埔四街179號 | 35.5 | 3,250 | 81.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/03/09 | 桃園市中壢區青埔四街177號 | 33.0 | 3,500 | 89.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2022/03/07 | 桃園市中壢區青埔四街177號 | 34.7 | 3,198 | 81.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | 含裝潢 |
| 2022/03/06 | 桃園市中壢區青埔四街175號 | 38.0 | 3,650 | 81.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2022/03/05 | 桃園市中壢區青埔四街179號 | 33.2 | 3,350 | 84.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2022/02/26 | 桃園市中壢區青埔四街175號 | 30.9 | 2,888 | 81.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/02/20 | 桃園市中壢區青埔四街177號 | 30.5 | 2,858 | 81.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/01/25 | 桃園市中壢區青埔四街173號 | 33.4 | 5,800 | 152.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 720萬） | |
| 2021/12/07 | 桃園市中壢區青埔四街175號 | 33.6 | 3,386 | 89.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2021/11/27 | 桃園市中壢區青埔四街175號 | 35.2 | 3,225 | 81.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2021/11/01 | 桃園市中壢區青埔四街177號 | 33.9 | 3,000 | 81.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面 230萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青埔四街175號 | 2026/01/27 | 40.9 | 5.2 年 | +34.9% | ||
| 青埔四街173號 | 2025/12/27 | 36.3 | 11.2 年 | +13.6% | ||
| 青埔四街175號 | 2023/06/04 | 37.9 | 2.7 年 | +13.9% | ||
| 青埔四街179號 | 2022/03/11 | 34.5 | 2.3 年 | +28.4% |