近一年中位單價
21.0萬/坪
-32.2%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–21.0 萬/坪・2012/12～2026/02・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2026/02/1421.0萬/坪768 萬36.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0420.0萬/坪730 萬36.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2023/07/1317.6萬/坪565 萬32.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2116.4萬/坪600 萬36.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/05/3017.2萬/坪460 萬26.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2612.5萬/坪335 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/08/0614.5萬/坪530 萬36.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年
- 2014/04/018.2萬/坪300 萬36.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/12/218.8萬/坪320 萬36.5 坪・3/5F・其他・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 21.0 | 768 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 20.0 | 730 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/07/13 | 桃園市中壢區龍泉街92巷25號 | 17.6 | 565 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/21 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 16.4 | 600 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/30 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 17.2 | 460 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/26 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 12.5 | 335 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/06 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 14.5 | 530 | 36.5 | 3/5F | 公寓 | 19年 | — | — | |
| 2014/04/01 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 8.2 | 300 | 36.5 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/21 | 桃園市中壢區龍泉街92巷23-1號 | 8.8 | 320 | 36.5 | 3/5F | 其他 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉街92巷23-1號 | 2024/05/04 | 20.0 | 2 年 | +21.7% | ||
| 龍泉街92巷23-1號 | 2022/04/21 | 16.4 | 7.7 年 | +13.2% | ||
| 龍泉街92巷23-1號 | 2021/05/30 | 17.2 | 0.7 年 | +37.3% | ||
| 龍泉街92巷23-1號 | 2014/04/01 | 8.2 | 1.3 年 | -6.3% |