近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 691 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–23.8 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2025/07/1110.6萬/坪430 萬40.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0723.8萬/坪490 萬20.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/08/2521.3萬/坪385 萬18.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/0115.0萬/坪310 萬20.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/05/0716.0萬/坪330 萬20.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2018/11/128.2萬/坪430 萬52.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2018/10/2010.0萬/坪206 萬20.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0910.6萬/坪260 萬24.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0511.7萬/坪240 萬20.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/10/2813.2萬/坪325 萬24.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2017/08/146.6萬/坪120 萬18.1 坪・5/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/04/1713.9萬/坪287 萬20.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2015/10/029.5萬/坪235 萬24.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/07/298.5萬/坪175 萬20.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2015/07/298.6萬/坪155 萬18.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22-1號 | 10.6 | 430 | 40.5 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/07 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 23.8 | 490 | 20.6 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/25 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 21.3 | 385 | 18.1 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/01 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 15.0 | 310 | 20.6 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/07 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 16.0 | 330 | 20.6 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/12 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 8.2 | 430 | 52.3 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/20 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 10.0 | 206 | 20.6 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/09 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22-1號 | 10.6 | 260 | 24.6 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/05 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 11.7 | 240 | 20.6 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/28 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22-1號 | 13.2 | 325 | 24.6 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/14 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 6.6 | 120 | 18.1 | 5/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/17 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 13.9 | 287 | 20.6 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/02 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22-1號 | 9.5 | 235 | 24.6 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/29 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 8.5 | 175 | 20.6 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/29 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 8.6 | 155 | 18.1 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+58.1%
中位年化報酬
+12.3%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍岡路3段154巷22號 | 2024/08/07 | 23.8 | 4.1 年 | +58.1% | ||
| 龍岡路3段154巷22號 | 2020/07/01 | 15.0 | 4.9 年 | +77.1% | ||
| 龍岡路3段154巷22號 | 2019/05/07 | 16.0 | 0.5 年 | +60.2% | ||
| 龍岡路3段154巷22號 | 2018/05/05 | 11.7 | 3.6 年 | 0% | ||
| 龍岡路3段154巷22-1號 | 2017/10/28 | 13.2 | 2.1 年 | +38.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 12,500 | 691 | 18.1 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/11 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 12,500 | 691 | 18.1 | 3/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/27 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 11,000 | 608 | 18.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/05/29 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 10,000 | 552 | 18.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2022/06/01 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 10,000 | 552 | 18.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2021/07/27 | 桃園市中壢區龍岡路3段154巷22號 | 10,500 | 582 | 18.1 | 6/6F | 華廈 |