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桃園市桃園區中央街202號

桃園市桃園區中央街202號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・8 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.9–41.8 萬/坪・2020/02～2025/02・共 74 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有
4.1 年
中位總報酬
+37.7%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中央街208號2020/03/1929.62025/02/0941.84.9 年+41.3%
中央街202號2020/04/2930.02024/06/2241.34.1 年+37.7%
中央街216號2020/03/2927.72023/07/2336.83.3 年+32.7%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/02/09桃園市桃園區中央街208號45.13,48868.93/15F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/06/22桃園市桃園區中央街202號41.33,20077.52/15F住宅大樓1年4房2廳3衛—
2023/07/23桃園市桃園區中央街216號36.82,13858.17/10F華廈1年4房2廳2衛—
2020/06/09桃園市桃園區中央街218號27.81,71254.910/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 188萬預售分件
2020/06/07桃園市桃園區中央街218號28.61,74054.93/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/06/06桃園市桃園區中央街212號27.11,53850.54/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/06/06桃園市桃園區中央街218號27.71,71054.95/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 188萬預售分件
2020/06/05桃園市桃園區中央街210號27.71,89554.96/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 376萬預售分件
2020/06/05桃園市桃園區中央街210號27.51,68054.94/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/06/04桃園市桃園區中央街212號28.21,61350.53/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 188萬預售分件
2020/06/02桃園市桃園區中央街202號30.82,31063.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 368萬預售分件
2020/05/30桃園市桃園區中央街208號30.42,44868.98/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/05/30桃園市桃園區中央街206號30.12,24063.08/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 348萬預售分件
2020/05/28桃園市桃園區中央街208號29.62,39868.910/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/05/27桃園市桃園區中央街218號27.01,66854.94/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 188萬預售分件
2020/05/23桃園市桃園區中央街212號27.51,57050.57/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/05/22桃園市桃園區中央街216號27.61,57550.54/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/05/17桃園市桃園區中央街216號28.11,60050.53/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/05/10桃園市桃園區中央街218號27.91,90054.96/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 368萬預售分件
2020/05/09桃園市桃園區中央街210號27.81,70654.97/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/05/08桃園市桃園區中央街200號30.42,45068.92/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/05/05桃園市桃園區中央街202號30.12,24463.04/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 348萬預售分件
2020/05/04桃園市桃園區中央街208號30.92,32068.92/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 188萬預售分件
2020/05/02桃園市桃園區中央街212號27.31,55850.56/10F華廈—4房1廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/04/29桃園市桃園區中央街202號30.02,23563.02/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 348萬預售分件
2020/04/29桃園市桃園區中央街206號29.52,20563.03/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 348萬預售分件
2020/04/28桃園市桃園區中央街206號30.12,27363.02/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/04/27桃園市桃園區中央街210號27.41,68154.95/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/04/27桃園市桃園區中央街212號26.91,52950.55/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/04/25桃園市桃園區中央街206號30.02,22963.07/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 340萬預售分件
2020/04/24桃園市桃園區中央街206號29.72,22863.06/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/04/20桃園市桃園區中央街202號29.72,21863.06/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 348萬預售分件
2020/04/17桃園市桃園區中央街216號27.21,55150.58/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/04/11桃園市桃園區中央街206號30.22,24863.09/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 348萬預售分件
2020/04/11桃園市桃園區中央街208號29.82,39868.95/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 348萬預售分件
2020/04/08桃園市桃園區中央街218號28.01,71554.99/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/04/05桃園市桃園區中央街200號31.12,48868.912/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 348萬預售分件
2020/04/02桃園市桃園區中央街212號27.51,57050.58/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/03/31桃園市桃園區中央街200號29.72,41268.97/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 368萬預售分件
2020/03/30桃園市桃園區中央街200號30.42,47068.98/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/29桃園市桃園區中央街206號30.22,28063.013/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/29桃園市桃園區中央街216號27.71,57950.57/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/03/28桃園市桃園區中央街200號30.82,47868.95/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/03/28桃園市桃園區中央街212號27.51,58050.59/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 188萬預售分件
2020/03/28桃園市桃園區中央街202號30.22,25763.05/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/03/25桃園市桃園區中央街200號29.92,43868.913/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/25桃園市桃園區中央街208號29.92,43568.97/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/25桃園市桃園區中央街216號27.71,56850.510/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2020/03/25桃園市桃園區中央街208號29.22,38868.911/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/25桃園市桃園區中央街200號29.62,40868.911/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 368萬預售分件
2020/03/24桃園市桃園區中央街202號31.02,35063.014/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 396萬預售分件
2020/03/23桃園市桃園區中央街216號27.51,56850.59/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/03/20桃園市桃園區中央街208號28.92,36868.99/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/20桃園市桃園區中央街200號30.12,44268.99/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 368萬預售分件
2020/03/19桃園市桃園區中央街208號29.62,40568.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 368萬預售分件
2020/03/19桃園市桃園區中央街208號29.12,40368.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 396萬預售分件
2020/03/18桃園市桃園區中央街206號29.42,22563.05/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/18桃園市桃園區中央街206號29.02,18263.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 356萬預售分件
2020/03/17桃園市桃園區中央街202號29.12,20263.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 368萬預售分件
2020/03/17桃園市桃園區中央街202號29.52,20863.07/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 348萬預售分件
2020/03/15桃園市桃園區中央街200號31.32,51068.914/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/03/13桃園市桃園區中央街210號27.31,87654.99/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 376萬預售分件
2020/03/09桃園市桃園區中央街218號27.51,70054.98/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 188萬預售分件
2020/03/08桃園市桃園區中央街216號27.51,56650.56/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/03/07桃園市桃園區中央街206號32.22,37263.011/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 348萬預售分件
2020/03/01桃園市桃園區中央街202號30.72,30863.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 376萬預售分件
2020/02/29桃園市桃園區中央街216號27.51,56650.55/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/02/28桃園市桃園區中央街200號31.12,50068.94/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 356萬預售分件
2020/02/28桃園市桃園區中央街202號31.42,34163.09/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 366萬預售分件
2020/02/28桃園市桃園區中央街210號28.81,76254.93/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 178萬預售分件
2020/02/27桃園市桃園區中央街206號30.92,30063.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 356萬預售分件
2020/02/25桃園市桃園區中央街202號30.62,28563.013/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 356萬預售分件
2020/02/24桃園市桃園區中央街206號30.22,28063.012/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件
2020/02/18桃園市桃園區中央街208號29.62,41868.96/15F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 376萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2024/04/25桃園市桃園區中央街208號60,0001,01259.2—店面0房0廳2衛
2023/07/25桃園市桃園區中央街206號38,0001,01537.5—店面0房2廳2衛含管理費

各棟

桃園市桃園區中央街202號
住宅大樓・15樓・2023 完工・14 筆
桃園市桃園區中央街206號
住宅大樓・15樓・2023 完工・14 筆
桃園市桃園區中央街208號
住宅大樓・15樓・2023 完工・12 筆
桃園市桃園區中央街200號
住宅大樓・15樓・2023 完工・10 筆
桃園市桃園區中央街216號
華廈・10樓・2023 完工・9 筆
桃園市桃園區中央街212號
華廈・10樓・2023 完工・8 筆
桃園市桃園區中央街210號
華廈・10樓・2023 完工・8 筆
桃園市桃園區中央街218號
華廈・10樓・2023 完工・8 筆