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桃園市桃園區慈文路867號

桃園市桃園區慈文路867號・住宅大樓・24 樓・屋齡 7 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.0–56.4 萬/坪・2019/11～2024/12・歷年共 49 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 49 筆・歷年共 49 筆

2024/12/31
桃園市桃園區慈文路867號
56.4萬/坪
3,870 萬
61.9 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/05/09
桃園市桃園區慈文路867號
55.6萬/坪
3,820 萬
61.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/03/26
桃園市桃園區慈文路867號
48.0萬/坪
3,350 萬
61.9 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/03/12
桃園市桃園區慈文路865號
39.9萬/坪
2,850 萬
62.2 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬
2021/02/26
桃園市桃園區慈文路865號
33.6萬/坪
2,408 萬
62.2 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/01/25
桃園市桃園區慈文路865號
35.7萬/坪
2,598 萬
62.2 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2021/01/16
桃園市桃園區慈文路865號
33.6萬/坪
2,263 萬
62.2 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2021/01/14
桃園市桃園區慈文路867號
33.0萬/坪
2,393 萬
61.9 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2021/01/08
桃園市桃園區慈文路865號
41.9萬/坪
2,986 萬
62.2 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬含裝潢
2020/12/21
桃園市桃園區慈文路865號
41.7萬/坪
2,955 萬
62.2 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬含裝潢
2020/12/03
桃園市桃園區慈文路867號
33.4萬/坪
2,380 萬
61.9 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 310萬
2020/11/30
桃園市桃園區慈文路865號
35.5萬/坪
2,399 萬
62.2 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2020/11/25
桃園市桃園區慈文路865號
35.2萬/坪
2,550 萬
62.2 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2020/11/02
桃園市桃園區慈文路865號
34.4萬/坪
2,500 萬
62.2 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2020/10/30
桃園市桃園區慈文路865號
35.4萬/坪
2,524 萬
62.2 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/31	桃園市桃園區慈文路867號	56.4	3,870	61.9	11/24F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/05/09	桃園市桃園區慈文路867號	55.6	3,820	61.9	16/24F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/03/26	桃園市桃園區慈文路867號	48.0	3,350	61.9	19/24F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/03/12	桃園市桃園區慈文路865號	39.9	2,850	62.2	5/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2021/02/26	桃園市桃園區慈文路865號	33.6	2,408	62.2	3/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/01/25	桃園市桃園區慈文路865號	35.7	2,598	62.2	24/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/01/16	桃園市桃園區慈文路865號	33.6	2,263	62.2	4/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/01/14	桃園市桃園區慈文路867號	33.0	2,393	61.9	2/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/01/08	桃園市桃園區慈文路865號	41.9	2,986	62.2	19/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	含裝潢
2020/12/21	桃園市桃園區慈文路865號	41.7	2,955	62.2	21/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	含裝潢
2020/12/03	桃園市桃園區慈文路867號	33.4	2,380	61.9	3/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2020/11/30	桃園市桃園區慈文路865號	35.5	2,399	62.2	16/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/11/25	桃園市桃園區慈文路865號	35.2	2,550	62.2	10/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2020/11/02	桃園市桃園區慈文路865號	34.4	2,500	62.2	6/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2020/10/30	桃園市桃園區慈文路865號	35.4	2,524	62.2	23/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+60.7%

中位年化報酬

+11.6%

近三年賣出 +11.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
慈文路867號	2020/06/22	34.3	2024/12/31	44.3	4.5 年	+29.2%
慈文路867號	2020/01/16	34.6	2024/05/09	44.1	4.3 年	+27.6%
慈文路867號	2020/07/02	35.1	2024/03/26	38.7	3.7 年	+10.1%

各棟 2 棟

桃園市桃園區慈文路867號

住宅大樓・24樓・2019 完工・27 筆

桃園市桃園區慈文路865號

住宅大樓・24樓・2019 完工・22 筆

桃園市桃園區慈文路867號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 49 筆・歷年共 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 49 筆・歷年共 49 筆