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桃園市桃園區正光路186巷51號

桃園市桃園區正光路186巷51號・華廈・7 樓・屋齡 6 年・2 棟

近一年中位單價

46.2萬/坪

+39.6%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.6–57.5 萬/坪・2019/02～2026/02・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2026/02/26
桃園市桃園區正光路186巷51號
46.2萬/坪
2,580 萬
51.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/23
桃園市桃園區正光路186巷51號
32.6萬/坪
1,875 萬
51.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/02/22
桃園市桃園區正光路186巷51號
57.5萬/坪
2,950 萬
44.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2020/10/10
桃園市桃園區正光路186巷53號
31.8萬/坪
1,825 萬
51.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/09/17
桃園市桃園區正光路186巷51號
31.0萬/坪
1,790 萬
51.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/08/29
桃園市桃園區正光路186巷53號
32.2萬/坪
1,850 萬
51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/08/21
桃園市桃園區正光路186巷51號
32.0萬/坪
1,846 萬
51.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/08/11
桃園市桃園區正光路186巷51號
30.8萬/坪
1,780 萬
51.7 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/08/02
桃園市桃園區正光路186巷53號
33.1萬/坪
1,895 萬
51.5 坪・7/7F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/07/22
桃園市桃園區正光路186巷51號
31.4萬/坪
1,815 萬
51.7 坪・6/7F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/05/09
桃園市桃園區正光路186巷53號
31.6萬/坪
1,818 萬
51.5 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/02/20
桃園市桃園區正光路186巷51號
11.6萬/坪
787 萬
51.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/02/20
桃園市桃園區正光路186巷53號
11.8萬/坪
800 萬
51.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	桃園市桃園區正光路186巷51號	46.2	2,580	51.7	7/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/23	桃園市桃園區正光路186巷51號	32.6	1,875	51.7	5/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/02/22	桃園市桃園區正光路186巷51號	57.5	2,950	44.7	1/7F	華廈	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2020/10/10	桃園市桃園區正光路186巷53號	31.8	1,825	51.5	4/7F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/09/17	桃園市桃園區正光路186巷51號	31.0	1,790	51.7	4/7F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/08/29	桃園市桃園區正光路186巷53號	32.2	1,850	51.5	6/7F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/08/21	桃園市桃園區正光路186巷51號	32.0	1,846	51.7	7/7F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/08/11	桃園市桃園區正光路186巷51號	30.8	1,780	51.7	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/08/02	桃園市桃園區正光路186巷53號	33.1	1,895	51.5	7/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/07/22	桃園市桃園區正光路186巷51號	31.4	1,815	51.7	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/05/09	桃園市桃園區正光路186巷53號	31.6	1,818	51.5	3/7F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/02/20	桃園市桃園區正光路186巷51號	11.6	787	51.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/02/20	桃園市桃園區正光路186巷53號	11.8	800	51.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/01	桃園市桃園區正光路186巷51號	75,000	1,679	30.6	1/7F	華廈	—	含增建

各棟 2 棟

桃園市桃園區正光路186巷51號

價格走勢

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這間合理嗎？

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各棟 2 棟

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