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中麗碧波

桃園市蘆竹區中興五街12號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・7 棟

近一年中位單價

57.5萬/坪

+86.5%vs 蘆竹區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.1–57.5 萬/坪・2021/11～2026/01・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 48 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/23
桃園市蘆竹區興福街207-3號
57.5萬/坪
2,700 萬
43.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2024/12/07
桃園市蘆竹區中興五街12號
39.3萬/坪
1,700 萬
38.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/10/13
桃園市蘆竹區中興五街16號
29.1萬/坪
1,358 萬
46.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/06/20
桃園市蘆竹區中興五街16號
35.6萬/坪
1,710 萬
38.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2024/06/16
桃園市蘆竹區中興五街12號
37.0萬/坪
1,610 萬
38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/06/12
桃園市蘆竹區中興五街12號
39.0萬/坪
1,684 萬
38.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/06/12
桃園市蘆竹區中興五街12號
32.2萬/坪
1,418 萬
38.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2022/01/14
桃園市蘆竹區中興五街18號
32.0萬/坪
1,398 萬
38.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件找補
2022/01/14
桃園市蘆竹區中興五街16號
31.8萬/坪
1,397 萬
38.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件找補
2021/11/29
桃園市蘆竹區興福街207-3號
43.7萬/坪
2,086 萬
43.9 坪・1/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件找補
2021/11/24
桃園市蘆竹區中興五街10號
30.3萬/坪
1,325 萬
38.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件找補
2021/11/20
桃園市蘆竹區中興五街12號
30.9萬/坪
1,356 萬
38.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件找補
2021/11/19
桃園市蘆竹區中興五街10號
30.1萬/坪
1,315 萬
38.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件找補
2021/11/18
桃園市蘆竹區興福街207-1號
42.4萬/坪
1,235 萬
25.3 坪・1/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件找補
2021/11/18
桃園市蘆竹區中興五街10號
32.3萬/坪
1,407 萬
38.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件找補

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/23	桃園市蘆竹區興福街207-3號	57.5	2,700	43.9	1/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2024/12/07	桃園市蘆竹區中興五街12號	39.3	1,700	38.8	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/10/13	桃園市蘆竹區中興五街16號	29.1	1,358	46.6	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2024/06/20	桃園市蘆竹區中興五街16號	35.6	1,710	38.8	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2024/06/16	桃園市蘆竹區中興五街12號	37.0	1,610	38.9	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/06/12	桃園市蘆竹區中興五街12號	39.0	1,684	38.8	9/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/06/12	桃園市蘆竹區中興五街12號	32.2	1,418	38.9	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/01/14	桃園市蘆竹區中興五街18號	32.0	1,398	38.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件找補
2022/01/14	桃園市蘆竹區中興五街16號	31.8	1,397	38.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件找補
2021/11/29	桃園市蘆竹區興福街207-3號	43.7	2,086	43.9	1/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件找補
2021/11/24	桃園市蘆竹區中興五街10號	30.3	1,325	38.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件找補
2021/11/20	桃園市蘆竹區中興五街12號	30.9	1,356	38.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件找補
2021/11/19	桃園市蘆竹區中興五街10號	30.1	1,315	38.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件找補
2021/11/18	桃園市蘆竹區興福街207-1號	42.4	1,235	25.3	1/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件找補
2021/11/18	桃園市蘆竹區中興五街10號	32.3	1,407	38.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件找補