近一年中位單價
29.2萬/坪
+20.0%vs 觀音區n=4，樣本少
一年漲跌
-5.6%
近三年中位 29.0 萬/坪
近一年成交
4筆
+400.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.75%
月租 669 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 27.3–30.2 萬/坪・2025/03～2026/06・共 7 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 桃園市觀音區富貴二街87號 | 29.0 | 588 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/21 | 桃園市觀音區富貴二街87號 | 29.5 | 598 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/02 | 桃園市觀音區富貴二街91號 | 29.4 | 588 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/03 | 桃園市觀音區富貴二街89號 | 27.3 | 723 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/10 | 桃園市觀音區富貴二街89號 | 28.5 | 573 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/10 | 桃園市觀音區富貴二街91號 | 28.5 | 569 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 桃園市觀音區富貴二街87號 | 30.2 | 738 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市觀音區富貴二街87號 | 0.1 | 1 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/04/15 | 桃園市觀音區富貴二街91號 | 0.1 | 1 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |