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桃園市預售屋 › 觀音區

嘉禮富裕

忠孝路與桃34鄉道交叉路口附近・建商 嘉禮建設實業股份有限公司・59・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/29・建照 桃市都建執照字第會觀01342-01
預售中位單價
26.8萬/坪
全期・51 筆・全期 26.8（51 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.9%
觀音區 近一年中古中位 25.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.4%
對應社區 41 筆中古成交
戶數 / 棟數
59 戶
一眼看懂

嘉禮富裕已有 54 筆預售成交申報，每坪中位 26.8 萬（全期 51 筆），總價多在 618～888 萬（含車位）。最近一筆 2024/07/02，10/12F、23.3 坪、638 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/07/02638萬10/12F・23.3 坪・2 房27.4 萬/坪
  • 2024/04/22908萬10/12F・27.5 坪・3 房・含車位27.6 萬/坪
  • 2024/04/16648萬10/12F・23.3 坪・2 房27.8 萬/坪
  • 2024/04/12888萬7/12F・27.5 坪・3 房・含車位27.2 萬/坪
  • 2024/04/10908萬12/12F・27.5 坪・3 房・含車位27.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    623萬
    約 23 坪・每坪 26.8 萬
    24 筆・多半沒車位
  • 3 房
    888萬
    約 28 坪・每坪 27.2 萬
    18 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
760～770萬
每坪約 27.5 萬 × 23 坪 ＋ 車位 140 萬
26.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交27.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/07・10 樓・23.27 坪・每坪 27.4 萬
  • 2024/04・10 樓・27.51 坪・每坪 27.6 萬
  • 2024/04・10 樓・23.27 坪・每坪 27.8 萬
  • 2024/04・7 樓・27.51 坪・每坪 27.2 萬
  • 2024/04・12 樓・27.51 坪・每坪 27.6 萬
  • 2024/03・6 樓・27.51 坪・每坪 26.8 萬
  • 2024/03・4 樓・27.51 坪・每坪 26.8 萬
  • 2024/03・11 樓・27.51 坪・每坪 27.6 萬
  • 2024/03・6 樓・21.99 坪・每坪 27.6 萬
  • 2024/03・6 樓・27.51 坪・每坪 26.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案26.8萬/坪全期 51 筆
  • 附近新建案30.9萬/坪參考單價，67 個近兩年有成交的建案加權
  • 觀音區預售28.5萬/坪近 24 個月 731 筆、90 個建案
  • 觀音區新成屋26.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 觀音區中古25.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：新亦湛 30.9 萬・0.4 km、嚮未來–蒔美 27.1 萬・0.5 km、誠佳立葉 31.9 萬・0.2 km、昕之丘 24.9 萬・0.3 km、全新湛2 30.3 萬・0.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「嘉禮富裕」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 67 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
30.9萬/坪
附近新案中間一半：28.6～31.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
26.8 萬/坪
全期 51 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
新亦湛0.4 km30.92011%
嚮未來–蒔美0.5 km27.11510%
誠佳立葉0.2 km31.9119%
昕之丘0.3 km24.959%
全新湛20.2 km30.375%
嘉禮綵裕0.3 km38.3285%
嚮未來-極美0.3 km29.945%
佳沅朗朗0.8 km33.974%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市觀音區
建商
嘉禮建設實業股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
忠孝路與桃34鄉道交叉路口附近
規模
59 戶
用途
G3店鋪,G2一般事務所,H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種商業區
基地
草福段 225，共約 326.0 坪
建照
桃市都建執照字第會觀01342-01（2023/09/05 核發）
銷售期間
代銷 2023/06/13～2024/06/12
備查
2023/06/29
預售成交
2023/10/16～2024/07/02，實價登錄 51 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

觀音區的預售屋大概多少錢

桃園市觀音區近 24 個月有 90 個建案、731 筆預售成交，近 6 個月中位 27.2 萬/坪（81 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

嘉禮富裕42 筆
26.1～27.4 中位 27.2
觀音區預售（近 24 個月）731 筆
26.4～30.1 中位 28.5
觀音區新成屋（屋齡 5 年內）867 筆
22.9～28.6 中位 26.1
觀音區中古（近一年）789 筆
20.2～28.5 中位 25.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

觀音區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3016.041319.7
2 房47320.068329.4
3 房18433.81,01527.2
4 房以上4453.61,40926.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市觀音區 2024/11/17～2026/09/30，731 筆、90 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，觀音區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/22，867 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，觀音區所有屋齡，近一年 789 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「嘉禮富裕」申報的預售成交，2023/10/16～2024/07/02。

已申報
54筆
總戶數 59 戶
單價（萬/坪）
26.1～27.4
中位 27.2・住宅 42 筆
總價（萬）
618～888
中位 743，含車位
車位
140 萬
分開標價的 29 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2423.362326.8
3 房1827.588827.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1026.3—
6～10 樓2227.2+3%
11～15 樓1027.6+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「嘉禮富裕」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 嘉禮富裕

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27.2・一年 —
  • 2024/04/22富貴三街107號
    27.6萬/坪
    908 萬・27.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/04/16富貴三街113號
    27.8萬/坪
    648 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2024/04/10富貴三街111號
    27.6萬/坪
    908 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/03/27富貴三街111號
    26.8萬/坪
    888 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/03/26富貴三街107號
    26.8萬/坪
    888 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/03/25富貴三街111號
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/03/20富貴三街109號
    27.6萬/坪
    608 萬・22.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
    備註：於115年4月17日將原契約權利人變更媽媽登記,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/13富貴三街107號
    26.8萬/坪
    888 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：於115年5月22日將原契約權利人變更配偶登記,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/04富貴三街111號
    26.8萬/坪
    878 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/02/27富貴三街107號
    27.2萬/坪
    898 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/02/05富貴三街111號
    26.7萬/坪
    728 萬・27.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛預售分件
  • 2024/01/29富貴三街105號
    26.6萬/坪
    618 萬・23.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
    備註：於115年04月19日將原契約權利人變更哥哥登記,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/02富貴三街111號
    27.2萬/坪
    888 萬・27.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/12/25富貴三街105號
    26.1萬/坪
    748 萬・23.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/12/21富貴三街107號
    26.7萬/坪
    858 萬・27.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
    備註：於115年4月19日將原契約權利人變更兒子登記,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/12富貴三街109號
    28.6萬/坪
    628 萬・22.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2023/12/08富貴三街113號
    26.4萬/坪
    608 萬・23.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2023/12/06富貴三街113號
    26.6萬/坪
    618 萬・23.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2023/11/29富貴三街111號
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/11/28富貴三街107號
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/11/20富貴三街105號
    27.4萬/坪
    638 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2023/10/27富貴三街105號
    25.9萬/坪
    598 萬・23.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
    備註：於115年04月17日將原契約權利人變更兒子登記,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/27富貴三街113號
    27.4萬/坪
    638 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2023/10/23富貴三街105號
    27.4萬/坪
    788 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2023/10/17富貴三街113號
    26.1萬/坪
    748 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/10/17富貴三街113號
    25.7萬/坪
    738 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/10/17富貴三街107號
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/10/17富貴三街109號
    28.6萬/坪
    628 萬・22.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2023/10/17富貴三街105號
    26.1萬/坪
    748 萬・23.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
    備註：於115年04月26日將原契約權利人變更為姐姐登記,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/16富貴三街107號
    25.7萬/坪
    842 萬・27.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/07/02忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.4萬/坪
    638 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/05/20忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    53.0萬/坪
    1,411 萬・23.8 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/22忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.6萬/坪
    908 萬・27.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.8萬/坪
    648 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/04/12忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    888 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/04/10忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.6萬/坪
    908 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/27忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.8萬/坪
    888 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/26忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.8萬/坪
    888 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/25忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/03/20忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.6萬/坪
    608 萬・22.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/03/13忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.8萬/坪
    888 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/04忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.8萬/坪
    878 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/02/27忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    898 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/02/05忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.7萬/坪
    728 萬・27.3 坪・2/12F・住宅大樓
  • 2024/01/29忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.6萬/坪
    618 萬・23.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/01/02忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    888 萬・27.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/25忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.1萬/坪
    748 萬・23.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/21忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.7萬/坪
    858 萬・27.3 坪・2/12F・住宅大樓・坡道平面 130 萬
  • 2023/12/15忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.1萬/坪
    858 萬・27.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/12忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    28.6萬/坪
    628 萬・22.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/12/08忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.4萬/坪
    608 萬・23.1 坪・2/12F・住宅大樓
  • 2023/12/07忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    888 萬・27.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/06忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.6萬/坪
    618 萬・23.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/11/29忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/28忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/20忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.4萬/坪
    638 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/11/03忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.9萬/坪
    598 萬・23.1 坪・3/12F・住宅大樓
  • 2023/10/27忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.4萬/坪
    638 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/27忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.9萬/坪
    598 萬・23.1 坪・2/12F・住宅大樓
  • 2023/10/23忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.4萬/坪
    788 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/10/17忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.7萬/坪
    738 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/17忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.1萬/坪
    748 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/17忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.6萬/坪
    898 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/17忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    28.6萬/坪
    628 萬・22.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/17忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.1萬/坪
    608 萬・23.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.7萬/坪
    842 萬・27.3 坪・3/12F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.7萬/坪
    598 萬・23.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.1萬/坪
    858 萬・27.5 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    598 萬・22.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    26.6萬/坪
    618 萬・23.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.3萬/坪
    588 萬・23.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.0萬/坪
    628 萬・23.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.7萬/坪
    738 萬・23.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    598 萬・22.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    888 萬・27.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.7萬/坪
    598 萬・23.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.7萬/坪
    838 萬・27.5 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.8萬/坪
    568 萬・22.0 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.5萬/坪
    728 萬・23.1 坪・3/12F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    25.7萬/坪
    842 萬・27.3 坪・3/12F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/16忠孝路與桃34鄉道交叉口附近
    27.2萬/坪
    598 萬・22.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
草福段 225326—26

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
寶復CASA120 m22.016
嘉禮吉祥120 m—0
嘉禮富貴120 m—0
雲品2期131 m24.932
竣鵬翰林苑富貴133 m28.715
寓幸福3146 m29.22
全新湛146 m—0
全新湛2181 m29.014
誠佳立葉191 m28.542
錢都-21196 m24.049

觀音區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
和境享見13127.211
名築町72530.411
名築町63030.731
昕之丘16724.86
豐僑上璟-豐璟9119.717
璟都璟湛9528.131
築家13324.29
京峰珍光2927.210
嚮未來–蒔美12026.218
佳沅朗朗7532.313
凱田藝境10428.638
亞悅20期—27.113

嘉禮建設實業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
嘉禮青裕、嘉禮綵裕
2025/03 備查・尚無成交
52——
嘉禮吉祥
2021/11 備查・尚無成交
8——
嘉禮富貴
2021/11 備查・尚無成交
4——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。