新建案 › 桃園市觀音區

錢都-21

富貴二街上・建商威泰國際股份有限公司・48・第二種住宅區・RC造・備查 2023/04/17・建照 111桃市都建執照字第會觀01243號

預售中位單價

23.4萬/坪

近 24 個月・全期中位 24.0（49 筆・2023/07～2025/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

-1.6%

觀音區近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

0.0%

對應社區 31 筆中古成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

交屋後錢都-21

近一年中古 1 筆・中位 27.4 萬/坪・近三年 24.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/14	桃園市觀音區富貴一街30巷53號	26.6	650	19.2	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2025/07/21	桃園市觀音區富貴一街30巷59號	24.0	602	19.7	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面 130萬	預售分件
2025/05/21	桃園市觀音區富貴一街30巷65號	23.5	588	19.7	4/5F	公寓	0年	2房1廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/10/24	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	24.0	472	19.7	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/26	桃園市觀音區富貴一街30巷61號	24.1	457	19.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/25	桃園市觀音區富貴一街30巷55號	24.1	463	19.2	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/22	桃園市觀音區富貴一街30巷55號	23.4	448	19.2	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/20	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	24.0	456	19.0	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/17	桃園市觀音區富貴一街30巷63號	24.3	462	19.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/17	桃園市觀音區富貴一街30巷55號	24.0	461	19.2	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/16	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	24.3	462	19.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/13	桃園市觀音區富貴一街30巷55號	24.5	469	19.2	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/13	桃園市觀音區富貴一街30巷57號	24.5	485	19.8	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/13	桃園市觀音區富貴一街30巷51號	24.4	488	20.0	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/12	桃園市觀音區富貴一街30巷53號	23.5	450	19.2	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/08	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	23.9	455	19.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/06	桃園市觀音區富貴一街30巷65號	24.0	474	19.7	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/04	桃園市觀音區富貴一街30巷57號	24.2	479	19.8	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/01	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	24.2	591	19.7	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷59號	24.6	609	19.7	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷63號	23.2	441	19.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	23.3	443	19.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	23.2	441	19.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/28	桃園市觀音區富貴一街30巷51號	24.1	482	20.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/27	桃園市觀音區富貴一街30巷53號	23.7	579	19.2	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/26	桃園市觀音區富貴一街30巷67號	24.0	473	19.7	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/24	桃園市觀音區富貴一街30巷63號	23.4	570	19.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/24	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	24.3	478	19.7	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/24	桃園市觀音區富貴一街30巷61號	24.0	570	19.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/07/24	桃園市觀音區富貴一街30巷57號	24.1	613	19.8	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 135萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/21	桃園市觀音區富貴二街上	23.4	588	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/10/24	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	472	19.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/26	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	457	19.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/25	桃園市觀音區富貴二街上	24.1	463	19.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/22	桃園市觀音區富貴二街上	23.3	448	19.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/20	桃園市觀音區富貴二街上	23.9	456	19.1	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/17	桃園市觀音區富貴二街上	24.2	462	19.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/17	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	461	19.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/16	桃園市觀音區富貴二街上	24.2	462	19.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/13	桃園市觀音區富貴二街上	24.4	469	19.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/13	桃園市觀音區富貴二街上	24.5	488	19.9	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/13	桃園市觀音區富貴二街上	24.5	485	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/12	桃園市觀音區富貴二街上	23.4	450	19.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/08	桃園市觀音區富貴二街上	23.9	455	19.1	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/06	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	474	19.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/04	桃園市觀音區富貴二街上	24.2	479	19.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/08/01	桃園市觀音區富貴二街上	24.2	591	19.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬
2023/07/30	桃園市觀音區富貴二街上	23.1	441	19.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/30	桃園市觀音區富貴二街上	24.6	609	19.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/07/30	桃園市觀音區富貴二街上	23.3	443	19.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/30	桃園市觀音區富貴二街上	23.1	441	19.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/28	桃園市觀音區富貴二街上	24.2	482	19.9	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/27	桃園市觀音區富貴二街上	23.6	579	19.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/07/26	桃園市觀音區富貴二街上	23.9	473	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/24	桃園市觀音區富貴二街上	24.2	613	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬
2023/07/24	桃園市觀音區富貴二街上	24.3	478	19.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/24	桃園市觀音區富貴二街上	23.9	570	19.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬
2023/07/24	桃園市觀音區富貴二街上	23.3	570	19.1	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/07/23	桃園市觀音區富貴二街上	24.2	591	19.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬
2023/07/23	桃園市觀音區富貴二街上	24.3	478	19.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/23	桃園市觀音區富貴二街上	23.6	588	19.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬
2023/07/23	桃園市觀音區富貴二街上	23.4	444	19.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/23	桃園市觀音區富貴二街上	23.3	583	19.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬
2023/07/22	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	475	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/22	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	475	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/22	桃園市觀音區富貴二街上	24.6	611	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/07/22	桃園市觀音區富貴二街上	23.4	446	19.1	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/21	桃園市觀音區富貴二街上	23.7	599	19.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/07/21	桃園市觀音區富貴二街上	23.0	438	19.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/21	桃園市觀音區富貴二街上	23.4	463	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/21	桃園市觀音區富貴二街上	23.8	471	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/21	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	602	19.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2023/07/21	桃園市觀音區富貴二街上	24.0	588	19.9	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬
2023/07/21	桃園市觀音區富貴二街上	24.1	605	19.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2023/07/20	桃園市觀音區富貴二街上	23.6	449	19.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/20	桃園市觀音區富貴二街上	23.8	471	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/20	桃園市觀音區富貴二街上	24.1	609	19.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬
2023/07/20	桃園市觀音區富貴二街上	23.2	441	19.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/19	桃園市觀音區富貴二街上	23.3	443	19.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
草福段 161-1	—	住	—	—	2025/07/21

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嘉禮建設實業股份有限公司・82 m・— 萬/坪・0 筆

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竣鵬翰林苑富貴

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。