近一年中位單價
27.2萬/坪
+11.7%vs 觀音區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
3.97%
月租 899 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.2–37.5 萬/坪・2025/07～2026/01・共 5 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 桃園市觀音區樂群街62號 | 28.1 | 250 | 8.9 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 桃園市觀音區樂群街60號 | 26.3 | 680 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/18 | 桃園市觀音區樂群街62號 | 23.2 | 568 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/11 | 桃園市觀音區長春街132號 | 37.5 | 780 | 20.8 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/31 | 桃園市觀音區樂群街60號 | 25.5 | 660 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 桃園市觀音區樂群街62號 | 0.1 | 1 | 8.9 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |