近一年中位單價
15.3萬/坪
-60.5%vs 龜山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–19.7 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2026/05/1615.3萬/坪353 萬23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/02/2118.0萬/坪416 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/10/1111.2萬/坪260 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/06/0119.7萬/坪457 萬23.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年
- 2020/01/1913.8萬/坪320 萬23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2017/01/0512.4萬/坪286 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2014/12/259.7萬/坪225 萬23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2014/01/079.1萬/坪210 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2013/09/028.4萬/坪195 萬23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2012/08/167.4萬/坪172 萬23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 桃園市龜山區幸福十一街18號 | 15.3 | 353 | 23.1 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/21 | 桃園市龜山區幸福十一街14號 | 18.0 | 416 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/11 | 桃園市龜山區幸福十一街14號 | 11.2 | 260 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/01 | 桃園市龜山區幸福十一街16號 | 19.7 | 457 | 23.1 | 1/5F | 公寓 | 38年 | — | — | |
| 2020/01/19 | 桃園市龜山區幸福十一街16號 | 13.8 | 320 | 23.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/05 | 桃園市龜山區幸福十一街18號 | 12.4 | 286 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/25 | 桃園市龜山區幸福十一街16號 | 9.7 | 225 | 23.1 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/07 | 桃園市龜山區幸福十一街14號 | 9.1 | 210 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/02 | 桃園市龜山區幸福十一街16號 | 8.4 | 195 | 23.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/16 | 桃園市龜山區幸福十一街16號 | 7.4 | 172 | 23.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福十一街14號 | 2022/10/11 | 11.2 | 8.8 年 | +23.8% | ||
| 幸福十一街16號 | 2020/01/19 | 13.8 | 5.1 年 | +42.2% | ||
| 幸福十一街16號 | 2013/09/02 | 8.4 | 1 年 | +13.4% |