桃園市 › 龜山區

鉅力高宇

桃園市龜山區興華一街301號・住宅大樓・13 樓・屋齡 0 年・4 棟

近一年中位單價

53.9萬/坪

+44.7%vs 龜山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.62%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.9–54.0 萬/坪・2023/04～2026/03・共 42 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/26	桃園市龜山區興華一街301號	53.8	3,394	59.4	1/13F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2026/03/26	桃園市龜山區興華一街303號	54.0	2,427	41.2	1/11F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 200萬
2023/12/05	桃園市龜山區興華一街301號	50.8	3,550	65.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/25	桃園市龜山區興華一街305號	47.3	1,785	33.1	11/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/07/23	桃園市龜山區興華一街307號	47.6	1,593	29.1	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/07/09	桃園市龜山區興華一街301號	48.5	1,512	26.8	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/06/30	桃園市龜山區興華一街301號	49.4	1,810	32.2	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/06/29	桃園市龜山區興華一街307號	44.6	1,497	29.1	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/28	桃園市龜山區興華一街301號	47.3	1,453	26.8	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/06/26	桃園市龜山區興華一街301號	47.1	1,463	26.8	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/25	桃園市龜山區興華一街303號	46.6	1,880	36.0	10/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/17	桃園市龜山區興華一街301號	46.0	1,445	26.8	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/06/01	桃園市龜山區興華一街305號	50.1	2,070	36.9	2/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/05/28	桃園市龜山區興華一街301號	46.1	1,433	26.8	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/05/27	桃園市龜山區興華一街301號	47.0	1,470	26.8	9/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/27	桃園市龜山區興華一街303號	45.3	1,832	36.0	6/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/27	桃園市龜山區興華一街307號	45.2	1,525	29.1	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/27	桃園市龜山區興華一街307號	45.6	1,535	29.1	9/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/27	桃園市龜山區興華一街307號	48.2	1,573	28.3	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/27	桃園市龜山區興華一街305號	44.9	1,837	36.2	8/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/22	桃園市龜山區興華一街303號	46.2	1,874	36.0	9/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/21	桃園市龜山區興華一街305號	45.2	1,848	36.2	9/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/20	桃園市龜山區興華一街303號	44.8	1,814	36.0	4/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/17	桃園市龜山區興華一街305號	44.8	1,830	36.2	6/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/07	桃園市龜山區興華一街301號	45.2	1,403	26.8	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/05/07	桃園市龜山區興華一街303號	48.6	2,157	40.1	2/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/07	桃園市龜山區興華一街303號	41.9	1,720	36.0	3/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/07	桃園市龜山區興華一街307號	46.2	1,578	29.6	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/07	桃園市龜山區興華一街307號	44.4	1,490	29.1	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/06	桃園市龜山區興華一街303號	45.1	1,825	36.0	5/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/06	桃園市龜山區興華一街303號	44.7	1,825	36.0	8/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/05/06	桃園市龜山區興華一街305號	44.9	1,824	36.2	3/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/05	桃園市龜山區興華一街301號	48.5	1,522	26.8	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/05/03	桃園市龜山區興華一街307號	43.4	1,471	29.1	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/03	桃園市龜山區興華一街307號	43.6	1,477	29.1	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/02	桃園市龜山區興華一街305號	43.7	1,781	36.2	5/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/02	桃園市龜山區興華一街305號	44.1	1,806	36.2	7/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/01	桃園市龜山區興華一街301號	45.2	1,423	26.8	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/01	桃園市龜山區興華一街303號	45.0	1,810	36.0	7/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/05/01	桃園市龜山區興華一街305號	43.6	1,778	36.2	4/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/01	桃園市龜山區興華一街305號	45.5	1,851	36.2	10/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/04/30	桃園市龜山區興華一街307號	43.2	1,446	29.1	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	桃園市龜山區興華一街305號	0.1	3	33.1	11/11F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道平面 0萬
2017/01/04	桃園市龜山區興華一街301號	0.1	13	154.4	—	透天厝	37年	25房0廳25衛	—

各棟

桃園市龜山區興華一街301號

住宅大樓・13樓・2026 完工・13 筆

桃園市龜山區興華一街305號

住宅大樓・11樓・2026 完工・11 筆

桃園市龜山區興華一街303號

住宅大樓・11樓・2026 完工・10 筆

桃園市龜山區興華一街307號

住宅大樓・13樓・2026 完工・10 筆