近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–25.4 萬/坪・2014/06～2023/02・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2023/02/0617.0萬/坪485 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0113.3萬/坪380 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2021/04/3010.5萬/坪300 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2116.6萬/坪475 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/08/1712.2萬/坪350 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1325.4萬/坪890 萬35.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
- 2019/05/1312.2萬/坪350 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/08/109.3萬/坪265 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2014/06/057.3萬/坪210 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/06 | 高雄市三民區漢口街251號 | 17.0 | 485 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/01 | 高雄市三民區漢口街251號 | 13.3 | 380 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/30 | 高雄市三民區漢口街251號 | 10.5 | 300 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/21 | 高雄市三民區漢口街249號 | 16.6 | 475 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/08/17 | 高雄市三民區漢口街249號 | 12.2 | 350 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/13 | 高雄市三民區漢口街251號 | 25.4 | 890 | 35.0 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/05/13 | 高雄市三民區漢口街251-1號 | 12.2 | 350 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/10 | 高雄市三民區漢口街251-1號 | 9.3 | 265 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 高雄市三民區漢口街251-1號 | 7.3 | 210 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+22.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢口街251號 | 2023/02/06 | 17.0 | 0.5 年 | +27.6% | ||
| 漢口街249號 | 2021/02/21 | 16.6 | 1.5 年 | +35.7% | ||
| 漢口街251-1號 | 2019/05/13 | 12.2 | 3.8 年 | +32.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 高雄市三民區漢口街251-1號 | 12,000 | 420 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/07/24 | 高雄市三民區漢口街251-1號 | 12,000 | 420 | 28.6 | 4/5F | 公寓 |