新建案 › 高雄市三民區

淳境

察哈爾二街・建商盛欣園建設股份有限公司・52・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/06

預售中位單價

39.9萬/坪

全期・全期中位 39.9（40 筆・2022/05～2024/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+41.0%

三民區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

52 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/22	高雄市三民區察哈爾二街	40.1	2,020	44.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/06/15	高雄市三民區察哈爾二街	42.8	2,065	42.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/05/15	高雄市三民區察哈爾二街	42.5	2,620	55.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/05/15	高雄市三民區察哈爾二街	43.3	2,085	42.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/24	高雄市三民區察哈爾二街	43.0	2,093	42.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/03/22	高雄市三民區察哈爾二街	43.2	2,100	42.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/03/04	高雄市三民區察哈爾二街	43.1	2,650	55.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/23	高雄市三民區察哈爾二街	39.1	2,430	55.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/14	高雄市三民區察哈爾二街	39.4	1,920	42.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/24	高雄市三民區察哈爾二街	39.4	1,941	42.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/08	高雄市三民區察哈爾二街	39.3	1,915	42.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/01	高雄市三民區察哈爾二街	38.8	1,982	44.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/07/03	高雄市三民區察哈爾二街	38.9	2,420	55.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/06/12	高雄市三民區察哈爾二街	41.4	1,730	36.5	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/10	高雄市三民區察哈爾二街	38.3	1,872	42.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/03/03	高雄市三民區察哈爾二街	41.3	1,725	36.5	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/02/04	高雄市三民區察哈爾二街	41.1	1,719	36.5	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/10/02	高雄市三民區察哈爾二街	40.1	2,020	44.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/09/17	高雄市三民區察哈爾二街	40.1	1,505	34.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/08/28	高雄市三民區察哈爾二街	38.8	2,410	55.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/07/18	高雄市三民區察哈爾二街	39.8	1,607	34.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/07/17	高雄市三民區察哈爾二街	39.8	2,470	55.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/07/14	高雄市三民區察哈爾二街	64.6	2,375	36.8	1/12F	住宅大樓	—	—	—
2022/06/11	高雄市三民區察哈爾二街	40.6	1,701	36.5	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/06/06	高雄市三民區察哈爾二街	40.9	1,645	34.8	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/06/06	高雄市三民區察哈爾二街	39.2	1,584	34.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/27	高雄市三民區察哈爾二街	39.6	1,980	44.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/21	高雄市三民區察哈爾二街	37.0	1,868	44.4	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 223萬
2022/05/21	高雄市三民區察哈爾二街	41.1	1,652	34.8	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/20	高雄市三民區察哈爾二街	41.8	1,742	36.5	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/05/17	高雄市三民區察哈爾二街	39.7	1,588	34.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/16	高雄市三民區察哈爾二街	39.5	2,431	55.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 242萬
2022/05/14	高雄市三民區察哈爾二街	40.1	1,619	34.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 223萬
2022/05/14	高雄市三民區察哈爾二街	39.5	1,581	34.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/13	高雄市三民區察哈爾二街	37.5	1,887	44.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 223萬
2022/05/13	高雄市三民區察哈爾二街	37.1	1,872	44.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 223萬
2022/05/13	高雄市三民區察哈爾二街	40.5	1,616	34.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/05/11	高雄市三民區察哈爾二街	39.1	1,958	44.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 223萬
2022/05/11	高雄市三民區察哈爾二街	39.2	2,417	55.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 242萬
2022/05/11	高雄市三民區察哈爾二街	41.1	1,704	36.5	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。