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廣積中正璟苑

高雄市大社區中正路63巷28號・華廈・6 樓・屋齡 2 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大社區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.5–35.7 萬/坪・2022/11～2025/02・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2025/02/22
高雄市大社區中正路63巷22號
35.4萬/坪
1,120 萬
31.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/02/11
高雄市大社區中正路63巷22號
35.7萬/坪
1,125 萬
31.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/01/10
高雄市大社區中正路63巷28號
34.8萬/坪
980 萬
28.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2024/11/13
高雄市大社區中正路63巷28號
31.8萬/坪
890 萬
28.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2024/11/12
高雄市大社區中正路63巷20號
29.9萬/坪
910 萬
30.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2024/09/25
高雄市大社區中正路63巷28號
33.9萬/坪
1,110 萬
28.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2024/07/27
高雄市大社區中正路63巷22號
33.8萬/坪
1,070 萬
31.7 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2024/06/19
高雄市大社區中正路63巷26號
32.3萬/坪
609 萬
18.8 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2024/04/23
高雄市大社區中正路63巷28號
32.3萬/坪
910 萬
28.2 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/09/02
高雄市大社區中正路63巷20號
32.7萬/坪
1,207 萬
30.8 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 200萬預售分件
2023/06/22
高雄市大社區中正路63巷22號
32.6萬/坪
1,028 萬
31.5 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/04/19
高雄市大社區中正路63巷20號
33.6萬/坪
1,020 萬
30.4 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/04/19
高雄市大社區中正路63巷28號
33.1萬/坪
932 萬
28.2 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/04/19
高雄市大社區中正路63巷22號
33.5萬/坪
1,062 萬
31.7 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/04/19
高雄市大社區中正路63巷20號
33.1萬/坪
1,019 萬
30.8 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/22	高雄市大社區中正路63巷22號	35.4	1,120	31.7	6/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/02/11	高雄市大社區中正路63巷22號	35.7	1,125	31.5	2/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2025/01/10	高雄市大社區中正路63巷28號	34.8	980	28.2	6/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/11/13	高雄市大社區中正路63巷28號	31.8	890	28.0	2/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/11/12	高雄市大社區中正路63巷20號	29.9	910	30.4	2/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/09/25	高雄市大社區中正路63巷28號	33.9	1,110	28.4	3/6F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2024/07/27	高雄市大社區中正路63巷22號	33.8	1,070	31.7	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/19	高雄市大社區中正路63巷26號	32.3	609	18.8	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/04/23	高雄市大社區中正路63巷28號	32.3	910	28.2	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/02	高雄市大社區中正路63巷20號	32.7	1,207	30.8	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件
2023/06/22	高雄市大社區中正路63巷22號	32.6	1,028	31.5	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/19	高雄市大社區中正路63巷20號	33.6	1,020	30.4	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/19	高雄市大社區中正路63巷28號	33.1	932	28.2	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/19	高雄市大社區中正路63巷22號	33.5	1,062	31.7	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/19	高雄市大社區中正路63巷20號	33.1	1,019	30.8	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/06	高雄市大社區中正路63巷28號	21,000	645	28.4	3/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/07/21	高雄市大社區中正路63巷28號	19,000	674	28.2	4/6F	華廈	3房1廳2衛
2025/06/11	高雄市大社區中正路63號	21,000	602	30.8	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/22	高雄市大社區中正路63巷26號	16,000	850	18.8	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費