近一年中位單價
38.4萬/坪
+35.0%vs 楠梓區n=5
一年漲跌
+1.0%
近三年中位 38.6 萬/坪
近一年成交
5筆
-81.5%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
1.69%
月租 540 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 34.8–41.0 萬/坪・2024/08～2026/07・共 65 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 高雄市楠梓區大學南路166號 | 34.8 | 1,795 | 45.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/01/14 | 高雄市楠梓區大學南路172號 | 39.8 | 1,863 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/01/03 | 高雄市楠梓區大學南路160號 | 38.3 | 1,791 | 41.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/12/20 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 38.4 | 1,695 | 38.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/11/24 | 高雄市楠梓區大學南路156號 | 39.1 | 1,828 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/07 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 38.4 | 2,098 | 48.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/05/24 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 38.9 | 2,130 | 49.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/05/17 | 高雄市楠梓區大學南路172號 | 39.3 | 1,845 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2025/04/26 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 39.0 | 2,136 | 48.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2025/04/21 | 高雄市楠梓區大學南路178號 | 38.9 | 1,978 | 45.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/04/12 | 高雄市楠梓區大學南路168號 | 38.6 | 2,133 | 49.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2025/03/29 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 40.7 | 1,785 | 38.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/03/15 | 高雄市楠梓區大學南路172號 | 39.6 | 1,855 | 41.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2025/03/13 | 高雄市楠梓區大學南路178號 | 37.2 | 1,903 | 45.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/01/13 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 38.4 | 2,107 | 49.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/01/06 | 高雄市楠梓區大學南路158號 | 40.1 | 1,830 | 40.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/01/04 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 38.6 | 2,106 | 48.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2025/01/03 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 39.2 | 2,153 | 49.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/12/28 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 40.5 | 1,776 | 38.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/12/28 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 38.3 | 2,100 | 49.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區大學南路178號 | 38.4 | 1,955 | 45.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 39.5 | 2,161 | 48.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 39.6 | 2,173 | 49.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/11/16 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 40.4 | 1,770 | 38.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 高雄市楠梓區大學南路162號 | 39.8 | 1,750 | 38.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/10/30 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 38.1 | 1,685 | 38.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 高雄市楠梓區大學南路176號 | 37.9 | 2,101 | 49.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/10/18 | 高雄市楠梓區大學南路160號 | 40.2 | 1,880 | 41.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/10/15 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 39.4 | 2,166 | 49.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 高雄市楠梓區大學南路168號 | 38.4 | 2,125 | 49.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/10/04 | 高雄市楠梓區大學南路168號 | 37.4 | 2,076 | 49.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/28 | 高雄市楠梓區大學南路156號 | 37.4 | 1,756 | 41.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/23 | 高雄市楠梓區大學南路156號 | 37.2 | 1,750 | 41.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 37.5 | 2,056 | 48.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/20 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 38.5 | 2,112 | 48.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/19 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 39.3 | 2,160 | 49.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 高雄市楠梓區大學南路172號 | 38.8 | 1,822 | 41.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/17 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 40.2 | 1,765 | 38.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 39.0 | 2,146 | 49.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 40.1 | 1,760 | 38.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/16 | 高雄市楠梓區大學南路166號 | 38.7 | 1,972 | 45.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 37.9 | 2,089 | 49.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 39.3 | 2,150 | 48.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 高雄市楠梓區大學南路156號 | 37.3 | 1,752 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 高雄市楠梓區大學南路162號 | 41.0 | 1,795 | 38.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/10 | 高雄市楠梓區大學南路176號 | 38.3 | 2,121 | 49.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/10 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 37.3 | 2,045 | 48.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 高雄市楠梓區大學南路178號 | 38.0 | 1,939 | 45.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 高雄市楠梓區大學南路156號 | 38.1 | 1,788 | 41.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 高雄市楠梓區大學南路166號 | 39.1 | 1,986 | 45.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 37.4 | 2,058 | 49.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 37.1 | 2,041 | 49.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區大學南路162號 | 38.5 | 1,698 | 38.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 37.8 | 2,068 | 48.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區大學南路168號 | 38.8 | 2,146 | 49.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 高雄市楠梓區大學南路170號 | 39.6 | 1,743 | 38.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 37.8 | 2,073 | 49.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區大學南路158號 | 40.2 | 1,836 | 40.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/04 | 高雄市楠梓區大學南路162號 | 38.4 | 1,696 | 38.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區大學南路168號 | 36.9 | 2,270 | 49.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 預售分件 |
| 2024/09/02 | 高雄市楠梓區大學南路162號 | 40.3 | 1,768 | 38.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 高雄市楠梓區大學南路160號 | 38.5 | 1,801 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 高雄市楠梓區大學南路166號 | 38.2 | 1,949 | 45.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 高雄市楠梓區大學南路168號 | 36.8 | 2,033 | 49.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 高雄市楠梓區大學南路150號 | 39.4 | 2,158 | 48.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 高雄市楠梓區大學南路162號 | 0.1 | 3 | 44.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/24 | 高雄市楠梓區大學南路152號 | 0.1 | 3 | 49.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
高雄市楠梓區大學南路152號
住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆
高雄市楠梓區大學南路150號
住宅大樓・15樓・2025 完工・11 筆
高雄市楠梓區大學南路170號
住宅大樓・15樓・2025 完工・8 筆
高雄市楠梓區大學南路162號
住宅大樓・15樓・2025 完工・8 筆
高雄市楠梓區大學南路168號
住宅大樓・15樓・2025 完工・6 筆
高雄市楠梓區大學南路156號
住宅大樓・15樓・2025 完工・5 筆
高雄市楠梓區大學南路178號
住宅大樓・15樓・2025 完工・4 筆
高雄市楠梓區大學南路166號
住宅大樓・15樓・2025 完工・4 筆
高雄市楠梓區大學南路172號
住宅大樓・15樓・2025 完工・4 筆
高雄市楠梓區大學南路160號
住宅大樓・15樓・2025 完工・3 筆
高雄市楠梓區大學南路158號
住宅大樓・15樓・2025 完工・2 筆
高雄市楠梓區大學南路176號
住宅大樓・15樓・2025 完工・2 筆