近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–12.3 萬/坪・2014/04～2021/11・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆
- 2021/11/0512.3萬/坪363 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0612.0萬/坪350 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2019/06/198.4萬/坪245 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2018/06/046.8萬/坪220 萬32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/10/2712.0萬/坪350 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/04/167.4萬/坪215 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/05 | 高雄市鼓山區鼓山三路214巷5號 | 12.3 | 363 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/06 | 高雄市鼓山區鼓山三路214巷3號 | 12.0 | 350 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/19 | 高雄市鼓山區鼓山三路214巷1號 | 8.4 | 245 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/04 | 高雄市鼓山區鼓山三路214巷1號 | 6.8 | 220 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/27 | 高雄市鼓山區鼓山三路214巷3號 | 12.0 | 350 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/16 | 高雄市鼓山區鼓山三路214巷3號 | 7.4 | 215 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+22.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼓山三路214巷3號 | 2020/11/06 | 12.0 | 6 年 | 0% | ||
| 鼓山三路214巷1號 | 2019/06/19 | 8.4 | 1 年 | +23.6% | ||
| 鼓山三路214巷3號 | 2014/10/27 | 12.0 | 0.5 年 | +62.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/25 | 高雄市鼓山區鼓山三路214巷3號 | 12,500 | 493 | 25.4 | 4/5F | 公寓 |