民生敬園
台北市中山區民生東路3段57號・住宅大樓・12 樓・屋齡 40 年・1 棟
別名：民生敬園管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 86.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1124 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 86.2–86.2 萬/坪・2024/09～2024/09・歷年共 1 筆買賣買賣成交紀錄 共 1 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/09/2386.2萬/坪4,500 萬52.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 86.2 | 4,500 | 52.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 63,000 | 1,111 | 56.7 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/01 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 65,000 | 1,137 | 57.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/26 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 63,800 | 1,203 | 53.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/06/25 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 61,000 | 1,170 | 52.2 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/25 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 64,000 | 1,121 | 57.1 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/15 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 76,000 | 1,312 | 57.9 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/03/28 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 140,000 | 1,279 | 109.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/13 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 63,000 | 1,104 | 57.1 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/14 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 60,000 | 1,058 | 56.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2024/10/25 | 台北市中山區民生東路3段57號 | 62,000 | 1,071 | 57.9 | 11/12F | 住宅大樓 |
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