新北市八里區頂寮五街26號
新北市八里區頂寮五街26號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 493 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.6–49.4 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/2226.0萬/坪928 萬35.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1225.1萬/坪1,056 萬34.9 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2024/05/2826.5萬/坪980 萬37.0 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1325.5萬/坪912 萬35.7 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2749.4萬/坪1,250 萬25.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房0廳1衛含增建
- 2024/01/2122.6萬/坪1,080 萬47.8 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2023/12/3023.6萬/坪873 萬37.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1820.8萬/坪995 萬47.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2423.4萬/坪835 萬35.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/11/1121.6萬/坪800 萬37.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0122.9萬/坪970 萬34.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/01/2117.4萬/坪800 萬36.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/08/2819.2萬/坪838 萬34.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/04/1719.3萬/坪688 萬35.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0216.5萬/坪788 萬47.8 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 26.0 | 928 | 35.7 | 9/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/12 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 25.1 | 1,056 | 34.9 | 10/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/05/28 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 26.5 | 980 | 37.0 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 25.5 | 912 | 35.7 | 2/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 49.4 | 1,250 | 25.3 | 1/16F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/21 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 22.6 | 1,080 | 47.8 | 16/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 23.6 | 873 | 37.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/18 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 20.8 | 995 | 47.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/24 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 23.4 | 835 | 35.7 | 3/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/11 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 21.6 | 800 | 37.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/01 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 22.9 | 970 | 34.9 | 9/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/01/21 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 17.4 | 800 | 36.2 | 11/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/08/28 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 19.2 | 838 | 34.9 | 6/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/04/17 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 19.3 | 688 | 35.7 | 13/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 16.5 | 788 | 47.8 | 10/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頂寮五街26號 | 2022/11/11 | 21.6 | 4.8 年 | +14.3% | ||
| 頂寮五街12號 | 2022/01/21 | 16.3 | 8.3 年 | -2.4% | ||
| 頂寮五街12號 | 2020/12/02 | 16.5 | 6.9 年 | -1.5% | ||
| 頂寮五街26號 | 2020/11/28 | 18.1 | 7.3 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 18,200 | 493 | 37.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/25 | 新北市八里區頂寮五街26號 | 18,200 | 493 | 37.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2022/12/30 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 13,000 | 350 | 37.0 | 15/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2013/12/11 | 新北市八里區頂寮五街12號 | 14,000 | 555 | 25.1 | 1/16F | 店面 |