近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.7–27.9 萬/坪・2019/04～2025/05・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 3 筆
- 2025/05/3127.9萬/坪2,508 萬74.8 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 25 年・6房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2023/03/1827.8萬/坪2,700 萬82.0 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2019/04/1419.7萬/坪1,465 萬74.4 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 27.9 | 2,508 | 74.8 | 13/27F | 住宅大樓 | 25年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2023/03/18 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 27.8 | 2,700 | 82.0 | 18/27F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2019/04/14 | 高雄市苓雅區民族二路38號 | 19.7 | 1,465 | 74.4 | 22/27F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 44,000 | 529 | 74.8 | 22/27F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/18 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 47,000 | 512 | 83.1 | 22/27F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/25 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 45,000 | 542 | 74.8 | 22/27F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/10 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 45,000 | 542 | 74.8 | 22/27F | 住宅大樓 | ||
| 2019/06/17 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 40,000 | 483 | 74.8 | 22/27F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/30 | 高雄市苓雅區民族二路36號 | 45,000 | 602 | 58.2 | 22/27F | 住宅大樓 |