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高雄市苓雅區民族二路2號

高雄市苓雅區民族二路2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 684 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–18.8 萬/坪・2013/06～2024/05・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2024/05/16
高雄市苓雅區民族二路2號
18.0萬/坪
530 萬
29.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/14
高雄市苓雅區民族二路2號
18.5萬/坪
670 萬
36.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2021/06/06
高雄市苓雅區民族二路2號
18.8萬/坪
440 萬
23.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/01
高雄市苓雅區民族二路2號
12.2萬/坪
525 萬
43.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/08/07
高雄市苓雅區民族二路2號
17.5萬/坪
410 萬
23.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2020/06/01
高雄市苓雅區民族二路2號
15.1萬/坪
650 萬
43.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2018/03/29
高雄市苓雅區民族二路2號
12.0萬/坪
350 萬
29.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2017/04/05
高雄市苓雅區民族二路2號
9.7萬/坪
650 萬
66.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
2014/12/23
高雄市苓雅區民族二路2號
15.8萬/坪
680 萬
43.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2013/06/03
高雄市苓雅區民族二路2號
11.8萬/坪
510 萬
43.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/16	高雄市苓雅區民族二路2號	18.0	530	29.4	2/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/14	高雄市苓雅區民族二路2號	18.5	670	36.2	2/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/06/06	高雄市苓雅區民族二路2號	18.8	440	23.4	11/12F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/01	高雄市苓雅區民族二路2號	12.2	525	43.1	11/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2020/08/07	高雄市苓雅區民族二路2號	17.5	410	23.4	6/12F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—
2020/06/01	高雄市苓雅區民族二路2號	15.1	650	43.1	9/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2018/03/29	高雄市苓雅區民族二路2號	12.0	350	29.2	3/12F	住宅大樓	29年	2房1廳2衛	—
2017/04/05	高雄市苓雅區民族二路2號	9.7	650	66.7	12/12F	住宅大樓	28年	—	—
2014/12/23	高雄市苓雅區民族二路2號	15.8	680	43.1	9/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2013/06/03	高雄市苓雅區民族二路2號	11.8	510	43.1	7/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/17	高雄市苓雅區民族二路2號	16,000	684	23.4	6/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2025/03/11	高雄市苓雅區民族二路2號	15,000	641	23.4	6/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2023/01/17	高雄市苓雅區民族二路2號	15,500	661	23.4	6/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2022/02/09	高雄市苓雅區民族二路2號	15,000	641	23.4	6/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2021/02/02	高雄市苓雅區民族二路2號	15,000	641	23.4	6/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2018/12/18	高雄市苓雅區民族二路2號	45,000	1,018	44.1	1/12F	店面	—
2018/07/13	高雄市苓雅區民族二路2號	15,000	228	65.6	2/12F	住宅大樓	0房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

高雄市苓雅區民族二路2號

住宅大樓・12樓・1989 完工・17 筆